Los proyectos de construcción en estos tiempos son cada vez más ambiciosos y requieren de un capital importante. Por lo general, los profesionales que llevan a cabo este tipo de gestiones urbanísticas, no cuentan con el dinero suficiente para cubrir todos los gastos, por lo que es muy popular optar por un crédito promotor.
Este modo de financiación es realmente atractivo en el mundo de la construcción en estos días y es que gracias a ello, es posible conseguir la solvencia necesaria para asumir proyectos de gran envergadura. Si quieres conocer todos los detalles importantes sobre los préstamos promotores, te los contamos en este blog.
¿Qué es un crédito promotor?
Cómo destacamos antes, un crédito promotor es un producto financiero que ha ganado reconocimiento en los últimos años, pero ¿En qué consiste exactamente?
Dicho de forma simple, es un préstamo diseñado exclusivamente para empresas o particulares con intenciones de invertir en la adquisición o construcción de proyectos inmobiliarios. Vale mencionar que este tipo de créditos también son una buena opción para finalizar proyectos que se han detenido por temas de capital.
En comparación con otras opciones financieras como el préstamo personal, un crédito promotor ofrece condiciones más asequibles. El motivo de esto es que el prestatario ofrece una propiedad (en la que se invierte) como una garantía de devolución, lo que abre miles de oportunidades, como por ejemplo, cuantías más altas.
Gracias a su popularidad, el crédito promotor es ampliamente conocido en este sector, siendo posible conseguirlo a través de bancos específicos y empresas de capital privado, como Prestamo Capital.
¿A quién va dirigido un préstamo promotor?
Una duda común de quienes solicitan un crédito promotor tiene que ver con las personas que pueden pedirlo o no. La particularidad de estos préstamos es que son especialmente ofrecidos a quienes tienen un proyecto de inversión inmobiliario.
El banco o la entidad, te da el capital para que construyas o adquieras estas propiedades, que pueden ser viviendas, naves, oficinas o cualquier otro tipo de construcción en la que necesites invertir. La finalidad de esto es que posteriormente puedas conseguir el rendimiento de dicho bien en el mercado.
De acuerdo con lo anterior, se puede concluir que esta operación se lleva a cabo entre personas jurídicas con intención específica en el sector inmobiliario. Si tienes una intención diferente a esta, debes revisar otro tipo de préstamos disponibles en el mercado.
Requisitos para solicitar un crédito promotor
Si tienes la intención de contratar un crédito promotor, debes saber que al igual que cualquier otro préstamo tienes que cumplir con una serie de requisitos fundamentales. Debes saber que los requisitos pueden variar de una entidad financiera a otra, pero en general, tienes que cumplir con lo siguiente:
- Tener una propiedad sin hipoteca o con poca carga para usar como garantía del préstamo.
- Contar con un certificado de ingresos estables.
- Presentar un documento de identificación vigente y válido para España.
Con estos requisitos simples, puedes conseguir el crédito promotor que necesitas para acceder a la cantidad de dinero y continuar con tu proyecto inmobiliario.
Principales ventajas del crédito promotor
Sin duda alguna, el crédito promotor es uno de los productos financieros más relevantes en la actualidad dentro del sector inmobiliario y no es para menos, ya que ofrece múltiples ventajas a quienes deciden contratar uno.
Uno de sus mayores beneficios es la adaptabilidad a los diferentes proyectos. Gracias a esto, las condiciones de pago son mucho más flexibles en comparación con otros préstamos populares. Por ejemplo, si pides un crédito promotor, puedes beneficiarte con períodos de amortización más largos.
Otra ventaja que no podemos pasar por alto es que este tipo de financiación es rápida y ágil, lo que te permite contar con el dinero en muy poco tiempo y disponer del mismo sin problema alguno. A diferencia de otros productos financieros, los requisitos son más simples para cualquier empresa o particular.
Por otro lado, puedes conseguir un crédito promotor tanto en bancos como en entidades financieras reguladas por el Banco de España. En este sentido, tus posibilidades de financiación son mucho más diversas.
La cantidad del préstamo es otro beneficio importante, pues si bien depende del tipo de proyecto, suelen ser bastante elevadas. El motivo de esto es que el importe solicitado se emplea en inversiones que necesitan de un capital significativo, como por ejemplo, el inicio de un proyecto de construcción desde cero.
Al usar la garantía de la vivienda para obtener el préstamo, la tasación de la propiedad permite que el prestatario reciba grandes cantidades. En empresas como Prestamo Capital, una vez que se lleva a cabo la tasación de la propiedad, puedes recibir importes desde 15.000 € hasta 1.000.000 €.
En resumidas cuentas, un crédito promotor es una excelente alternativa que puedes tener presente para tus proyectos inmobiliarios, pues te ofrece grandes cantidades de dinero, acompañado de condiciones simples.
Prestamo Capital, un aliado para tus proyectos
Si estás pensando en iniciar un proyecto en el sector inmobiliario o estás en medio de ello y no tienes capital suficiente, puedes contar con Prestamo Capital. Somos una fintech con amplia experiencia en el mercado financiero, por lo que sabemos cómo ayudar a nuestros clientes.
Para conseguir un crédito promotor con nosotros, solo tienes que contar con una vivienda o local sin hipoteca o con poca carga para usar como garantía. La buena noticia es que no importa si tienes un mal historial crediticio o si estás en ASNEF, pues te ayudaremos de todos modos.
Te ofrecemos un servicio de orientación profesional de la mano de nuestros gestores profesionales. Para mayor información sobre nuestros productos financieros, rellena el formulario de contacto y en 24 horas nos comunicaremos contigo para atender tu caso y evaluar tus necesidades.
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