Los proyectos inmobiliarios son de las opciones de inversión más rentables en España y con mejor proyección para 2025. Gracias a esto, muchos profesionales han decidido invertir en el sector bien sea desde el diseño de proyectos hasta la construcción final.
Ahora bien, al tratarse de un sector con demanda, es necesario tomar las oportunidades rápidamente para lo que puedes necesitas financiación. Es justo aquí donde el préstamo promotor inmobiliario tiene un rol clave. Si quieres tener todos los detalles sobre este producto financiero, lee este post hasta el final.
Préstamo Promotor Inmobiliario
Si estás considerando solicitar un préstamo promotor inmobiliario, es importante comenzar por comprender de qué se trata este crédito. Dicho de una forma simple, el préstamo promotor está pensado para garantizar el capital a profesionales dispuestos a invertir en el sector inmobiliario.
Una característica clave de los préstamos de este tipo es que funcionan por medio del aval hipotecario. Esto quiere decir que requiere del uso de un activo inmobiliario como garantía de devolución del dinero. Esta cualidad conlleva que sea mucho más simple obtener grandes cantidades de dinero.
Otro punto a tener en cuenta es que el préstamo promotor inmobiliario es ofrecido por empresas de capital privado como Prestamo Capital. Gracias a esto, el proceso de solicitud es mucho más simple en comparación con los bancos tradicionales.
¿Para qué sirve un préstamo promotor inmobiliario?
Si bien es cierto que el préstamo promotor inmobiliario es un producto financiero cada vez más popular, muy pocos saben la variedad de usos que puede tener. En esta sección te explicamos las utilidades de un crédito como este.
- Compra del terreno: la utilidad más significativa del préstamo promotor inmobiliario, pero la menos conocida es la compra del terreno. Generalmente, las ocasiones de comprar terrenos en excelentes condiciones para construcciones residenciales o comerciales, pasan de forma veloz y contar con este crédito te ayuda a asegurar el terreno para luego construir.
- Construcción de viviendas: como destacamos antes, puedes pedir un préstamo promotor inmobiliario para proceder con la construcción. Esto no solo implica el inicio del proyecto, sino también la adquisición de materiales, pago de mano de obra, etc.
- Rehabilitación de edificios: este es otro uso importante del préstamo promotor. Una ventaja de esta utilidad es que puedes rehabilitar un edificio o construcción con el fin de readaptar sus condiciones a la demanda actual y así generar rentabilidad.
- Desarrollo de proyectos urbanísticos: un préstamo de este tipo, al permitirte tener acceso a importantes grandes, es ideal si deseas desarrollar proyectos de gran relevancia como la construcción de centros comerciales, por ejemplo.
- Otros costes del proyecto: hay costes que necesitas cubrir si estás pensando en comenzar un proyecto promotor. Algunas de las gestiones para las que este crédito te sirve son, por ejemplo, licencias y el pago de impuestos.
Requisitos para acceder al crédito
Antes de pedir un préstamo promotor inmobiliario es indispensable que tengas presente qué requisitos debes cumplir. A decir verdad, en comparación con el banco, estos préstamos cuentan con pocas exigencias y son las siguientes:
- Tener una casa, local o piso para usar como garantía del préstamo. Un punto importante es que la propiedad no debe tener hipoteca y en caso de tenerla, debe ser poca. Una ventaja clave de este crédito es que puedes usar el terreno del proyecto como aval.
- Presentar un certificado de ingresos estables que puede ser una pensión o nómina.
- Contar con un documento de identificación vigente y válido para España.
- Ser mayor de 18 años de edad.
- Vivir en España.
¿Quién puede solicitar un préstamo promotor?
El préstamo promotor inmobiliario es una solución financiera pensada para promotores empresariales y particulares que buscan invertir en el sector. Las características de estos créditos permiten que sean un producto financiero conveniente para quienes buscan solvencia económica para inversión inmobiliaria.
Independientemente del proyecto promotor que tengas en mente, puedes optar por el préstamo promotor inmobiliario. Este crédito te permite financiar proyectos desde cero, tanto si eres un promotor pequeño, mediano o si ya tienes experiencia en el sector y necesitas capital.
Ventajas del préstamo promotor
Son muchos los beneficios que ofrece contar con un préstamo promotor inmobiliario. Comprender sus principales ventajas es una oportunidad única para tomar una decisión informada sobre la conveniencia de este crédito. Veamos sus beneficios más relevantes.
- Liquidez inmediata: si bien es cierto que el banco te puede dar un préstamo considerable, el tiempo de evaluación es bastante largo. A diferencia de esto, el préstamo promotor inmobiliario te da acceso a liquidez en muy poco tiempo, por lo que puedes invertir lo antes posible.
- Menos requisitos: un crédito promotor es una buena opción si quieres financiación con requisitos mínimos. Como viste antes, en empresas de capital privado como Prestamo Capital, solo debes tener una propiedad. Asimismo, no importa si tu nombre está en listas de morosidad como RAI o ASNEF.
- Flexibilidad de pago: una ventaja interesante de los préstamos promotores es que las cuotas y el tiempo de amortización son muy flexibles. Cada préstamo se personaliza para atender las necesidades del prestatario. Gracias a esto, puedes conseguir condiciones ajustadas a tus necesidades.
- Sin justificación del uso del dinero: un préstamo promotor es versátil, así que puedes usar el dinero en la compra del terreno, mejoras de una construcción, inicio del proyecto o lo que consideres necesario. Lo mejor de todo es que no necesitas justificarlo.
¿Dónde solicitar un préstamo promotor inmobiliario?
Si te preguntas dónde conseguir un préstamo promotor inmobiliario, llegaste al lugar correcto. Este crédito es otorgado por empresas de capital privado como Prestamo Capital. Te podemos ofrecer la financiación que necesitas para impulsar tu proyecto lo antes posible.
Nuestro préstamo promotor se ajusta a las exigencias de tu proyecto, por lo que no tienes que preocuparte por nada y no importa si tienes un mal historial crediticio ¡Te ayudamos igual! Si quieres más información, rellena este formulario de atención y en 24 horas nos comunicaremos contigo para ayudarte a elegir el crédito ideal.
¿Quieres impulsar tu proyecto promotor? ¡Pide un préstamo y HAZLO POSIBLE!
