Sol·licitar préstec amb garantia hipotecària

Què és un préstec amb garantia hipotecària?

És un finançament privat en què un immoble actua com a garantia. Permet a empreses, promotors, autònoms i particulars obtenir liquiditat amb més agilitat i flexibilitat que la banca tradicional, perquè la decisió es basa sobretot en el valor de l’actiu i en la viabilitat de l’operació.

Prestamo Capital és la marca d’Ondara Capital, S.L., prestador immobiliari registrat al Banc d’Espanya. Financem operacions a tot Espanya amb garantia d’habitatges, locals, naus, oficines, solars i altres immobles lliures de càrregues o amb càrregues reduïdes.

A qui financem:

• Empreses i pimes: circulant, refinançament de deute, pagaments a proveïdors o a l’Administració, inversió i creixement.
• Promotors: compra de sòl, finançament d’obra o de la seva fase final i préstecs pont fins a la venda de les unitats o la subrogació.
• Autònoms: liquiditat per a l’activitat, compra o reforma del local, maquinària o reunificació de deutes.
• Particulars: reformes, reunificació de deutes, acceptació d’herències o altres necessitats personals.

Característiques dels nostres préstecs amb garantia hipotecària

• Import: des de 15.000 €. En operacions de promoció i préstecs pont, fins a 10.000.000 €.
• Finançament: fins al 45% del valor de taxació de l’immoble aportat en garantia.
• Termini: d’1 a 5 anys, ampliable fins a 10 o 20 anys segons el tipus d’operació.
• Garantia: un immoble propi o d’un tercer (soci, familiar o societat del grup).
• Formalització: sempre davant notari, amb inscripció al Registre de la Propietat.
• Sense costos per avançat: l’estudi de la teva operació és gratuït i sense compromís.

A més del capital, el préstec merita interessos i unes despeses de formalització que et detallem per escrit abans de signar, perquè coneguis el cost total des del principi.

Requisits per sol·licitar el finançament

El requisit principal és disposar d’un immoble a Espanya que serveixi de garantia, lliure de càrregues o amb càrregues reduïdes. A partir d’aquí, analitzem cada perfil segons la seva situació:

• Empreses i promotors: valorem la garantia, la viabilitat del projecte i la via de devolució prevista (venda, refinançament, subrogació o fluxos del negoci).
• Autònoms: tenim en compte l’activitat i la seva evolució, no només la declaració de la renda.
• Particulars: ser major d’edat i residir a Espanya. Figurar en fitxers com ASNEF o RAI no impedeix estudiar el teu cas.

Avantatges davant del finançament bancari

• Rapidesa: les operacions mercantils (empreses, promotors i autònoms per a la seva activitat) es poden formalitzar en pocs dies des que rebem la documentació. En els préstecs a particulars es respecten els terminis legals, normalment unes dues setmanes.
• Flexibilitat: adaptem import, termini, carència i forma d’amortització al calendari real del teu negoci o de la teva promoció.
• Finançament on el banc no arriba: operacions urgents, projectes en marxa, tensions de tresoreria o perfils que la banca rebutja per política interna.
• Imports elevats: capacitat per finançar operacions d’empreses, promotors i grans patrimonis.
• Seguretat jurídica: entitat registrada al Banc d’Espanya, signatura davant notari i inscripció registral.
• Tracte directe: un assessor t’acompanya en tot el procés, des del primer estudi fins a la signatura.

Com sol·licitar el teu préstec amb garantia hipotecària?

1. Envia’ns la teva sol·licitud amb el formulari d’aquesta pàgina, truca’ns al 932 20 22 63 o escriu-nos per WhatsApp al 611 677 119.
2. Estudiem la garantia i l’operació de manera gratuïta i et donem una primera resposta orientativa.
3. Reps una resposta en 24 hores laborables des que tenim la documentació necessària.
4. Taxació i signatura davant notari, amb totes les condicions detallades per escrit.
5. Ingrés dels fons al compte que ens indiquis.

Tant si ets empresa, promotor, autònom o particular, t’acompanyem durant tot el procés amb total transparència i sense cobrar res per avançat.