Préstecs de capital privatGerard Peiró Ribes2026-11-09T01:10:59+01:00
Préstecs per a particulars amb garantia hipotecària
Préstecs per a particulars amb garantia hipotecària
Què és un préstec de capital privat amb garantia hipotecària?
És un préstec concedit per una entitat privada, no per un banc, en què un habitatge o un altre immoble actua com a garantia de devolució. Gràcies a aquesta garantia, podem estudiar situacions que la banca sol rebutjar i donar-te una resposta molt més ràpida.
Prestamo Capital és la marca d’Ondara Capital, S.L., prestador immobiliari registrat al Banc d’Espanya. Estudiem cada cas de manera personalitzada i t’expliquem per escrit totes les condicions abans de signar, perquè sàpigues des del principi quant pagaràs.
Pots destinar el préstec al que necessitis: reunificar deutes, reformar el teu habitatge, acceptar una herència, cancel·lar un embargament o afrontar una despesa imprevista.
- Import: des de 15.000 €, en funció del valor de taxació de l’immoble.
- Finançament: fins al 45% del valor de taxació.
- Termini: d’1 a 5 anys, ampliable fins a 10 o 20 anys segons el teu cas.
- Garantia: un habitatge o immoble a Espanya lliure de càrregues o amb poca càrrega pendent.
- Sense pagaments per avançat: l’estudi és gratuït i sense compromís.
Per a què pots utilitzar el teu préstec?
Cada situació és diferent, per això estudiem cada sol·licitud de manera individual. Aquestes són les finalitats més habituals:
- Reunificació de deutes: agrupa préstecs, targetes i crèdits en una única quota més fàcil de gestionar.
- Reformes: millora el teu habitatge o el teu local i augmenta’n el valor.
- Herències: paga els impostos i despeses necessaris per acceptar una herència.
- Embargaments i subhastes: obtén liquiditat per aturar el procediment i conservar el teu habitatge.
- Altres necessitats: estudis, salut, un vehicle o qualsevol despesa imprevista.
Com funciona la garantia hipotecària
La garantia és un immoble —una casa, un pis o un local— que avala la devolució del préstec. Ha de ser a Espanya i lliure d’hipoteca o amb poca càrrega pendent.
Un taxador homologat valora l’immoble i, a partir d’aquesta valoració, fixem l’import que et podem prestar, tenint sempre en compte la teva capacitat real de pagament. El préstec se signa davant notari i s’inscriu al Registre de la Propietat, cosa que aporta seguretat jurídica a ambdues parts.
I si l’immoble no és a nom teu?
No és imprescindible que l’immoble sigui teu. Un familiar o una persona de confiança pot aportar el seu habitatge com a garantia. En aquest cas, tu ets el titular del préstec i aquesta persona hi intervé com a hipotecant: no assumeix el deute, però el seu habitatge queda com a garantia.
Abans de signar, us expliquem a tots dos amb total claredat les obligacions i els riscos de l’operació.
Documentació necessària
El procés és senzill i la documentació, mínima:
- DNI o NIE.
- Escriptura o nota simple de l’immoble que aportes com a garantia.
- Justificant d’ingressos: nòmina, pensió, rendes de lloguer o altres ingressos estables.
Els teus ingressos ens permeten ajustar la quota a les teves possibilitats, perquè el préstec sigui assumible mes a mes.
Sense avaladors
Si tens una casa o un pis a nom teu, no necessites avaladors: el teu propi habitatge és la garantia. Amb l’escriptura ja pots iniciar la sol·licitud.
Préstecs amb ASNEF o RAI
Figurar en fitxers de morositat com ASNEF o RAI no t’impedeix sol·licitar un préstec amb nosaltres. Com que hi ha una garantia immobiliària, valorem la teva situació actual i no només el teu historial.
Les condicions són les mateixes que per a qualsevol altre client: sense requisits addicionals i sense pagaments per avançat. De fet, un dels usos més habituals és cancel·lar aquests deutes i sortir dels fitxers.
