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Capital Privado
26/03/2021
Agostina Simeonoff

¿Cómo es el proceso para pedir un préstamo hipotecario?

Para hacer frente a cualquier situación financiera, un préstamo hipotecario puede ser una gran opción. Un préstamo que brinda la liquidez y el flujo de dinero necesarios para hacer frente a un gran gasto, deudas impagas, imprevistos, pago de trámites y mucho más. Si aún no conoces los préstamos hipotecarios, su proceso y sus requisitos, has llegado al lugar correcto: aquí te explicaremos todo lo que debes saber.

Pedir un préstamo hipotecario parece una operación financiera complicada, pero en realidad el proceso para acceder a este tipo de préstamos es bastante sencillo. Desde Prestamo Capital te contamos cómo iniciar el proceso para solicitar un préstamo hipotecario y cuáles son los requisitos para acceder a ello.

¿Se puede pedir un préstamo hipotecario sin aval?

En algunas entidades financieras tales como bancos, se solicita a quien solicita un préstamo que cuente con un aval. Un aval es una garantía adicional para el banco, y sirve para asegurarse de que se cumplirá el pago de las cuotas de devolución del préstamo. Por lo general, este aval debe garantizar una persona física que con su patrimonio e ingresos sirva de garantía para quien solicita un préstamo.

Pero en Prestamo Capital, puedes acceder a un préstamo hipotecario sin aval. El único requisito indispensable para solicitar estos préstamos es tener un inmueble.  Ya sea un piso, una casa o un local, este inmueble debe estar a tu nombre y tener nula o poca hipoteca pendiente. En este caso, la propiedad actuará como garantía del préstamo y no necesitarás ningún otro aval.

Requisitos para pedir un préstamo hipotecario

Los requisitos necesarios para pedir un préstamo hipotecario dependen de la entidad financiera en la que se solicite dicho préstamo. En el caso de una entidad bancaria, tienen en cuenta la capacidad de pago y solvencia del solicitante. Por este motivo, uno de los principales requisitos es demostrar ingresos fijos, como nómina.

El total de los ingresos fijos, así como otros factores como la edad y el perfil crediticio, es lo que determinarán la cantidad de dinero que se puede solicitar y la tasa de interés. Si, por ejemplo, la cuota a pagar del préstamo se encuentra por encima de los ingresos que se presentan, es posible que el banco considere que estas cuotas quedarán impagas y, por lo tanto, no apruebe el préstamo. 

Otro requisito importante a la hora de pedir un préstamo hipotecario es el historial crediticio de quien lo solicite. Aparecer en ficheros de morosidad, como el ASNEF, es algo que juega en contra a la hora de solicitar un préstamo hipotecario con un banco, ya que no se suelen fiar de quienes figuran en estas listas por impagos o deudas previas.

Como mencionamos anteriormente, los requisitos dependen de la entidad que ofrezca el préstamo, siendo Prestamo Capital una de ellas. Ofrecemos préstamos hipotecarios de capital privado con condiciones flexibles para que cualquier persona que tenga una propiedad a su nombre pueda acceder al dinero que necesita. Para solicitar un préstamo hipotecario con Prestamo Capital necesitarás:

  • Escritura e IBI de la propiedad a tu nombre.
  • Documento de identidad.
  • Justificante de ingresos estables (nómina, jubilación, rentas, alquileres, etc.)

En el caso de que no cuentes con una propiedad a tu nombre, en Prestamo Capital puedes ofrecer el inmueble de un amigo o familiar que quiera darte una mano. Con sólo estos 3 requisitos, puedes acceder a préstamos de desde 15.000€ a 1.000.000€ de forma rápida y sencilla, a pagar en plazos de 1 a 20 años en cómodas cuotas.

¿Cómo pedir un préstamo hipotecario?

Comenzar el proceso es muy sencillo, pero antes recomendamos conocer bien los requisitos y posibilidades de un préstamo hipotecario. Es indispensable que primero definas el monto total que necesitas y así poder comenzar el proceso con un objetivo claro. Para solicitar un préstamo hipotecario con nosotros, puedes contactarnos por el sitio web, por teléfono o por correo electrónico.

En el caso de que solicites tu préstamo hipotecario con Prestamo Capital, nuestro equipo de gestores analizará tu situación particular para dar con el producto financiero que mejor se adapte a tus necesidades. Analizamos el valor de tasación de tu inmueble, la cantidad solicitada, tus ingresos y el plazo de devolución para poder ofrecerte un préstamo que puedas pagar sin comprometer tus finanzas.

¿Dónde pedir copia de mi préstamo hipotecario?

Luego de contratar un préstamo y firmar toda la documentación, siempre puedes acceder a una copia de este si así lo necesitas. Puede que quieras revisar las condiciones, o simplemente hayas perdido los papeles. Un préstamo debe firmarse frente a notario según la legislación española, y es allí donde podrás solicitar una copia del contrato del préstamo. Debes contactarte con la notaría o el notario con el que has firmado la documentación y solicitar una copia. En este trámite, el notario te cobrará en función de la cantidad de folios que posea tu escritura. 

Ya sea que quieras invertir en un nuevo proyecto, pagar tus deudas, hacer frente a gastos de herencia o reformar tu casa, en Prestamo Capital ofrecemos productos financieros que te ayudarán a ganar la liquidez que necesitas. Nuestros préstamos de garantía hipotecaria son una solución económica completamente personalizada, ideada por nuestros especialistas solo para ti.

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