Financiación promoción inmobiliaria
Préstamo promotor de capital privado
Préstamo promotor, ¿cuáles son las alternativas?
En un proyecto de promoción inmobiliaria de edificaciones o viviendas, contar con una adecuada financiación es indispensable. Se necesita de mucha liquidez para llevar a cabo un proyecto de este tipo. Y esta liquidez la puedes obtener mediante inversiones o un préstamo promotor.
Antes de que un proyecto inmobiliario genere ingresos, con las preventas por ejemplo, se necesita financiación. Para hacer frente a la compra del terreno, los impuestos, las licencias, los costes de construcción y otros gastos asociados.
Una de las formas de conseguir financiación promoción inmobiliaria es mediante los bancos. A pesar de que son la opción más conocida, suelen tener requisitos muy altos para acceder a un crédito promotor.
Para que un banco conceda un préstamo promotor se deben reunir varios requisitos. Ya contar con el terreno, tener una alta viabilidad comercial, contar con un promotor con gran experiencia y trayectoria, y contabilizar un 50% de las preventas.
No muchos promotores inmobiliarios pueden cumplir con estos requisitos, por lo que se decantan por otra vía. Una financiación alternativa promoción inmobiliaria muy popular son los préstamos de capital privado. Con condiciones más flexibles y financiación inmediata otorgados por entidades como Prestamo Capital.
¿Qué es un préstamo promotor?
Un producto financiero que generalmente otorgan las entidades bancarias, pensado para promotores inmobiliarios. El principal objetivo de un crédito promotor es brindar financiación para que un proyecto de promoción inmobiliaria se lleve a cabo. Es posible obtener un préstamo promotor también por otras vías, gracias a las empresas de capital privado como Prestamo Capital.
Con un préstamo promotor otorgado por el banco, estarás más limitado en el fin que puedes darle al dinero. Ya que estas entidades llevan un control más exhaustivo durante el proceso de financiación. Por otro lado, en Prestamo Capital no nos importa dónde inviertas el dinero. Podrás utilizar este crédito promotor para cualquier gasto antes, durante o al finalizar el proyecto.
Encuentra en Prestamo Capital tu préstamo promotor para financiación promoción inmobiliaria Madrid, Barcelona o en cualquier otra ciudad española.
Ventajas de la financiación promoción inmobiliaria
Acceder a la financiación que necesitas con un crédito promotor inmobiliario de capital privado tiene muchas ventajas. Y más si lo comparamos con la financiación de bancos tradicionales.
Sin duda, la principal ventaja es su fácil acceso. Las entidades de capital privado tienen menores requisitos y condiciones más flexibles. Para que puedas acceder al dinero que necesitas para tu proyecto inmobiliario.
Además, las financieras de capital privado ofrecen tiempos de financiación más cortos y adaptados a tus necesidades. Con Prestamo Capital, puedes acceder hasta 1.000.000€, que son ideales para cubrir ciertas necesidades de financiación como:
- Financiación para pagar terreno.
- Financiación para construcción.
- Financiación para pagar permisos.
- Financiación para pagar licencias.
Con la financiación alternativa promoción inmobiliaria, puedes utilizar el dinero para lo que necesites. Los bancos conceden los fondos conforme avanza el proyecto y pueden detener la financiación. Pero con una entidad de capital privado recibes todo el dinero el mismo día de la firma de contrato.
¿Cuáles son las ventajas de un préstamo promotor de capital privado?
- Menores requisitos.
- Condiciones flexibles.
- Gestión rápida.
- 100% online.
- Hasta 1.000.000€.
- Financiación hasta 20 años.
En Prestamo Capital nos adaptamos a las necesidades de cada cliente para ofrecer un crédito promotor que más encaje con su perfil.
¿Cómo funciona un préstamo promotor?
Un proyecto inmobiliario conlleva una gran inversión para las empresas promotoras y constructoras. Por lo general, se busca un préstamo promotor de una entidad bancaria que sólo servirá para avanzar con las obras y finalizar el proyecto a tiempo.
En los inicios del proyecto o incluso antes de contar con un terreno, es muy complicado acceder a este tipo de financiación. Y por ello dentro de la financiación alternativa promoción inmobiliaria, los préstamos de garantía hipotecaria son los más elegidos.
Con Prestamo Capital puedes acceder a financiación promoción inmobiliaria presentando una propiedad en garantía.
¿Ya tienes el terreno? Con el terreno del proyecto como garantía, sin deudas o con poca carga pendiente, puedes acceder a la liquidez que necesitas.
¿Aún no tienes el terreno? Nuestros préstamos de garantía hipotecaria también pueden utilizarse para hacer la compra de un terreno. Tanto para pagarlo en su totalidad o cancelar sólo una parte. Para solicitarlos deberás presentar una propiedad en garantía a tu nombre, como una casa, piso, local, oficina o nave industrial.
Requisitos de financiación promoción inmobiliaria
En Prestamo Capital consigues las mejores condiciones para la financiación promoción inmobiliaria. Acceder a la financiación privada para un crédito promotor es muy sencillo. Sólo debes presentar tu documento, una propiedad o terreno en garantía y un certificado de ingresos estables. Con esta información, nuestros gestores buscan la mejor financiación para tu proyecto.
¿Para qué sirve un préstamo promotor?
Puede pasar que las empresas promotoras tengan pocos recursos, pocos inversionistas o se queden sin liquidez en medio de la obra. Y aquí es donde un préstamo promotor de capital privado es una gran alternativa. También llamado préstamo puente, este producto financiero puede solicitarse en cualquier etapa del proyecto.
¿Cuáles son los usos más comunes del dinero de un crédito promotor?
- Financiación inicial.
- Pago del solar.
- Pago de impuestos municipales o licencias.
- Pago de notarios y otros profesionales.
- Realización de obra.
- Saldar gastos inesperados.
- Gastos de comercialización.
Con Prestamo Capital puedes obtener liquidez en cada etapa del proyecto. Contar con una adecuada financiación promoción inmobiliaria puede determinar el éxito o fracaso de un proyecto.
¿Por qué elegir nuestros préstamos?
Respuesta en 24 horas
Después de enviar tu solicitud, nuestros gestores te responderán en menos de 24 horas.
Rápido y transparente
Acceder a la liquidez que necesitas para avanzar con tu proyecto de promoción inmobiliaria.
Con ASNEF
No importa si estás en ASNEF o RAI, igualmente puedes acceder a nuestra financiación promoción inmobiliaria.
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Ofrecemos productos financieros flexibles para adaptarse a las posibilidades de cada cliente.
Preguntas frecuentes sobre la financiación promoción inmobiliaria
¿Qué es promoción inmobiliaria?
Un término que engloba las actividades relacionadas al desarrollo de un proyecto inmobiliario. Puede referirse a la promoción inmobiliaria de viviendas o edificios. Tanto si las realizan particulares como empresas. La promoción inmobiliaria incluye la compra de terrenos para su urbanización, y su posterior venta o alquiler.
¿Cuáles son los requisitos para acceder a un préstamo promotor?
Nuestros préstamos promotores de garantía hipotecaria sólo tienen 3 requisitos:
- Presentar tu DNI.
- Una propiedad o terreno como garantía.
- Un certificado de ingresos estables.
¿Cuánto dinero puedo obtener con un crédito promotor?
En Prestamo Capital ofrecemos hasta el 30% del valor de tasación de la propiedad o terreno que presentas como garantía. Otorgamos préstamos promotores de 15.000€ a 1.000.000€, con financiación hasta 20 años.
¿Para qué puedes utilizar el dinero de un crédito promotor?
Con los préstamos de capital privado, puedes utilizar el dinero para lo que necesites. Desde la compra del terreno, el pago de impuestos, la financiación de obras y mucho más. No le ponemos límite a tu proyecto inmobiliario.
¿Es posible solicitar financiación para construcción?
Somos expertos en financiación para empresas del sector de la construcción. Si necesitas liquidez para comenzar o continuar con la construcción de tu proyecto, podemos ayudarte.
¿Puedo solicitar un préstamo promotor para comprar un terreno?
Si cuentas con una garantía hipotecaria, puedes acceder a nuestro crédito promotor para comprar terreno. Ya sea que necesites pagar una parte o su totalidad. En Prestamo Capital ofrecemos de 15.000€ a 1.000.000€ para comenzar con tu proyecto inmobiliario.
¿Quién puede solicitar financiación promoción inmobiliaria?
Cualquier persona o empresa que necesite financiación inmediata y cuente con una propiedad o terreno en garantía. Puedes acceder a un crédito promotor particular o para empresas, con las mismas condiciones.
¿En cuánto tiempo recibes el dinero de un crédito promotor inmobiliario?
Prestamo Capital se caracteriza por tener un proceso rápido y sencillo. Una vez que envías tu solicitud, recibirás una respuesta dentro de las primeras 24 horas. Estarás en contacto con uno de nuestros gestores para comenzar con el proceso.
Avanzamos en la negociación y una vez aceptadas las condiciones, firmamos el contrato frente a un notario. Ese mismo día de la firma, recibirás el dinero en la cuenta bancaria que nos indiques.