Avança sense barreres, finança els teus projectes
Què és un préstec pont?
Un préstec pont és un finançament a curt termini que permet accedir a capital de manera ràpida.
Des del 2018 hem estructurat més de 400 operacions i gestionat més de 12 milions d’euros en finançament, aplicant aquest tipus de solucions en projectes d’inversió i promoció immobiliària.
Pots sol·licitar un préstec pont de fins a 10.000.000 €, aportant com a garantia un immoble (habitatge, local, nau o terreny), cosa que permet més flexibilitat, fins i tot en situacions financeres complexes.
A Prestamo Capital analitzem el teu cas i et donem una resposta ràpida i sense compromís.
4 característiques del préstec pont
A Prestamo Capital som especialistes en finançament pont i en solucions alternatives a la banca tradicional.
Oferim préstecs pont amb la flexibilitat més competitiva del mercat:
Els 4 avantatges del préstec pont
#1 El préstec pont et permet accedir a liquiditat immediata sense esperar la banca tradicional, i facilita tancar operacions, aprofitar oportunitats immobiliàries o cobrir necessitats urgents de finançament.
#2 Reemborsament a curt termini: és el seu principal avantatge, normalment a 12 mesos (ampliable fins a 36), cosa que el converteix en una solució eficaç per a situacions temporals.
#3 Gran flexibilitat en els pagaments, que s’adapta al flux de caixa de cada operació i permet definir una estratègia de sortida clara (com la venda o el refinançament). Com que té el suport d’una garantia hipotecària, facilita l’accés a imports elevats fins i tot en situacions financeres més complexes.
#4 Per empreses i promotors immobiliaris, un préstec pont pot ser una gran opció. En el cas dels projectes immobiliaris, els crèdits pont et permeten aconseguir liquiditat ràpida per dur a terme qualsevol promoció sense preocupacions, mentre es concedeix un nou préstec a llarg termini.
A més, a Prestamo Capital oferim assessorament personalitzat per trobar la millor solució de liquiditat segons les teves necessitats.
Com es pot accedir a un préstec pont?
Per accedir a un préstec pont cal aportar un immoble com a garantia (habitatge, local, nau o terreny), preferiblement amb poca o cap càrrega, ja que serà el suport principal de l’operació.
Aquest actiu permet estructurar el finançament de manera àgil i adaptada al valor de la propietat.
A més, has de disposar d’una via clara de devolució, ja sigui mitjançant la venda d’un actiu, el refinançament o uns ingressos estables que permetin l’amortització en un termini d’1 a 3 anys. Això ens permet oferir una solució flexible que et dona accés a liquiditat en pocs dies, sense dependre dels processos de la banca tradicional.
Per què triar els nostres préstecs?
Liquiditat immediata
Aprovació en pocs dies per executar operacions sense dependre de la banca.
Flexibilitat total
Adaptat a operacions temporals com inversió immobiliària, refinançament de projectes i més.
Continuïtat financera
Eviten aturades financeres i continues operant sense esperar tancaments previs.
Finançament a mida
Tria l’import del préstec i els terminis de devolució segons les teves necessitats.
Préstec Pont – Preguntes freqüents
Què és un préstec pont?
Finançament a curt termini que et permet obtenir liquiditat immediata mentre esperes una venda, un refinançament o una entrada de capital futura.
Per a què s’utilitza el préstec pont?
Per obtenir liquiditat de manera ràpida, tancar operacions urgents, aprofitar oportunitats d’inversió o finançar projectes immobiliaris.
Quins són els requisits per al préstec pont?
Un immoble com a garantia (habitatge, local, nau o terreny) i una previsió clara de devolució mitjançant venda, refinançament o cobrament futur.
Quants diners puc sol·licitar en un préstec pont?
Depèn del valor de l’actiu en garantia; es pot obtenir fins a un 45% del valor de taxació de l’immoble (LTV).
En quant de temps s’aprova un préstec pont?
Després d’analitzar l’operació, l’aprovació i la formalització se solen fer en pocs dies laborables.
