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¿Qué es un préstamo puente?
Un préstamo puente es una financiación a corto plazo que permite acceder a capital de forma rápida.
Desde 2018 hemos estructurado más de 400 operaciones y gestionado más de 12 millones de euros en financiación, aplicando este tipo de soluciones en proyectos de inversión y promoción inmobiliaria.
Puedes solicitar un préstamo puente de hasta 2.000.000€, aportando como garantía un inmueble (vivienda, local, nave o terreno), lo que permite mayor flexibilidad, incluso en situaciones financieras complejas.
En Prestamo Capital analizamos tu caso y te damos una respuesta rápida y sin compromiso.
4 características del préstamo puente
En Prestamo Capital somos especialistas en financiación puente y soluciones alternativas a la banca tradicional.
Ofrecemos préstamos puente con la flexibilidad más competitiva del mercado:
Las 4 ventajas del préstamo puente
#1 El préstamo puente te permite acceder a liquidez inmediata sin esperar a la banca tradicional, facilitando cerrar operaciones, aprovechar oportunidades inmobiliarias o cubrir necesidades urgentes de financiación.
#2 Reembolso a corto plazo: es su principal ventaja, normalmente a 12 meses (ampliable hasta 36), lo que lo convierte en una solución eficaz para situaciones temporales.
#3 Gran flexibilidad en los pagos, adaptándose al flujo de caja de cada operación, y permite definir una estrategia de salida clara (como la venta o refinanciación). Al estar respaldado por garantía hipotecaria, facilita el acceso a importes elevados incluso en situaciones financieras más complejas.
#4 Para empresas y promotores inmobiliarios, un préstamo puente puede ser una gran opción. En el caso de los proyectos inmobiliarios, los créditos puente te permiten conseguir liquidez rápida para llevar a cabo cualquier promoción sin preocupaciones, mientras se concede un nuevo préstamo a largo plazo.
Además, en Prestamo Capital brindamos asesoría personalizada para encontrar la mejor solución de liquidez según tus necesidades.
¿Cómo se puede acceder a un préstamo puente?
Para acceder a un préstamo puente, es necesario aportar un inmueble como garantía (vivienda, local, nave o terreno), preferiblemente con poca o ninguna carga, ya que será el respaldo principal de la operación.
Este activo permite estructurar la financiación de forma ágil y adaptada al valor de la propiedad.
Además, debes contar con una vía clara de devolución, ya sea mediante la venta de un activo, la refinanciación o ingresos estables que permitan la amortización en un plazo de 1 a 3 años. Esto nos permite ofrecer una solución flexible que te da acceso a liquidez en pocos días, sin depender de los procesos de la banca tradicional.
¿Por qué elegir nuestros préstamos?
Liquidez inmediata
Aprobación en pocos días para ejecutar operaciones sin depender de la banca.
Flexibilidad total
Adaptado operaciones temporales como inversión inmobiliaria, refinanciación de proyectos y más.
Continuidad financiera
Evitas parones financieros y sigues operando sin esperar cierres previos.
Financiación a medida
Elige el importe del préstamo y los plazos de devolución según tus necesidades.
Préstamo Puente – Preguntas frecuentes
¿Qué es un préstamo puente?
Financiación a corto plazo que te permite obtener liquidez inmediata mientras esperas una venta, refinanciación o entrada de capital futura.
¿Para qué se utiliza el préstamo puente?
Para obtener liquidez de forma rápida, cerrar operaciones urgentes, aprovechar oportunidades de inversión o financiar proyectos inmobiliarios.
¿Cuáles son los requisitos para el préstamo puente?
Un inmueble como garantía (vivienda, local, nave o terreno) y una previsión clara de devolución mediante venta, refinanciación o cobro futuro.
¿Cuánto dinero puedo solicitar en préstamo puente?
Esto depende del valor del activo en garantía, se puede obtener hasta un 35% del valor de tasación del inmueble.
¿En cuánto tiempo se aprueba un préstamo puente?
Tras analizar la operación, la aprobación y la formalización suele realizarse en pocos días laborables.
