La reforma de viviendas es un sector que crece cada vez más. Son muchas las familias que deciden remodelar sus casas, ampliar espacios y mucho más. Sin embargo, pagar todo lo que implica reformar una propiedad es bastante complejo. Por ello, algunas personas recurren al crédito para reforma de vivienda.
En el mercado actual, hay múltiples opciones de financiamiento para reformar propiedades, pero ¿Qué alternativas convienen más? Lo más importante es comparar opciones. De esta forma sabrás qué producto financiero se ajusta a tus posibilidades y necesidades.
3 opciones de crédito para reforma de vivienda
Como destacamos antes, cuando se trata de reformar una propiedad hay muchas opciones. Si bien el crédito para reforma de vivienda es una de las más recomendables, hay otras que puedes considerar.
Sin embargo, antes de tomar una decisión, es esencial saber qué te ofrece cada opción para elegir la más conveniente. Veamos cuáles son y sus ventajas y desventajas.
#1 Ampliar la hipoteca
Una de las alternativas más comunes para reformar una casa es recurrir a la ampliación de la hipoteca, si es que se tiene una. Por medio de esta opción puedes conseguir el dinero que necesitas de forma adicional añadiendo un importe extra al préstamo hipotecario que ya posees.
Ventajas
- En comparación con otros préstamos, ampliar la hipoteca supone la posibilidad de acceder a tasas de interés más bajas, pues la deuda se asegura con la propiedad.
- Los plazos de pago se pueden extender por más tiempo, lo que te permite pagar cuotas mensuales inferiores.
- Es posible conseguir una cantidad de dinero alta a diferencia de otro tipo de financiamiento.
Desventajas
- Al solicitar la ampliación de la hipoteca, la deuda es más grande, lo que extiende el tiempo de amortización del préstamo.
- La modificación del préstamo supone gastos relacionados como, por ejemplo, la tasación de la propiedad, comisión por novación y demás gastos administrativos.
#2 Préstamo de garantía hipotecaria
La garantía hipotecaria es una forma de financiamiento en la que puedes usar tu casa, local o piso como garantía de un crédito. Esta es una de las mejores alternativas en cuanto a crédito para reforma de vivienda, pues requiere de requisitos bastante simples y tiene condiciones favorables.
Ventajas
- Una de las ventajas más importantes de este tipo de crédito para reforma de vivienda es que cuenta con tasas de interés competitivas.
- Otra ventaja de estos préstamos es que puedes obtener cantidades de dinero superiores en comparación con otros préstamos.
- Los plazos de amortización son más largos, lo que se traduce en cuotas de pago mensual más bajas.
Desventajas
- Obligatoriamente debes tener una propiedad a tu nombre para usar como garantía del préstamo.
#3 Préstamo personal
Los préstamos personales son una alternativa al crédito para reforma de vivienda. Los bancos brindan estos financiamientos considerando aspectos como el historial de crédito o que el solicitante no esté en listas de morosos como ASNEF. En este caso, no es necesario tener una propiedad.
Ventajas
- El proceso de aprobación suele ser más rápido, siempre y cuando cumplas con los requisitos del banco.
- No es necesario contar con una casa, local o piso para usar como garantía del financiamiento.
Desventajas
- Las tasas de interés son mucho más altasen comparación con otro tipo de crédito para reforma de vivienda.
- Los montos que puedes obtener en un préstamo personal son limitados, por lo que es posible que no sea suficiente para cubrir una reforma integral.
- Los bancos exigen requisitos que debes cumplir para que tu préstamo sea aprobado como no estar en ficheros de morosidad y tener un buen historial crediticio.
¿Por qué solicitar un crédito para reforma de vivienda?
Antes de solicitar un crédito para reforma de vivienda es clave entender sus diversas ventajas. En primera instancia, pedir un préstamo exclusivo para remodelar tu propiedad, te ayuda a mantener tu liquidez intacta, sin tener que usar tus ahorros personales.
La reserva de dinero te ayuda a mantener el equilibrio financiero para hacer frente a cualquier gasto inesperado. Por otro lado, este tipo de financiamiento te permite llevar a cabo proyectos de reformas mucho más ambiciosos. Además de esto, hay otras razones por las que te conviene solicitar un préstamo de este tipo:
- Comodidad y funcionalidad: un crédito para reformar propiedades te permite adecuar tus espacios a la medida de tus sueños.
- Tasas de interés competitivas: las condiciones de estos préstamos suelen ser mucho más flexibles que en el caso de los préstamos de garantía hipotecaria, por ejemplo.
- Facilidad del proceso: obtener un préstamo para reformar tu casa no es un proceso complejo. La aprobación suele ser más rápida y menos complicada que otros procesos como ampliar una hipoteca.
- Distribución de costos: los préstamos para reforma de vivienda te permiten distribuir los costos del proyecto a lo largo del tiempo. En lugar de pagar una gran suma de dinero de una sola vez, puedes hacerlo en cuotas mensualesmás manejables, lo que facilita la gestión de tus finanzas.
En resumen, al optar por un préstamo para financiar la reforma de tu vivienda, puedes aprovechar una serie de ventajas financieras. Estos créditos te permiten mantener el control de tu liquidez, gestionar los costos de manera efectiva y llevar a cabo proyectos más ambiciosos sin comprometer tus activos.
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