Si tienes un embargo sobre tu propiedad, este artículo te interesa. Te contaremos cómo realizar la cancelación de un embargo, tanto si ya has pagado tu deuda o si todavía necesitas el dinero para salir de esta situación.
¿Qué es un embargo?
Antes de hablar de la cancelación de un embargo, es crucial comprender de qué se trata un embargo como tal. En palabras simples, es una medida legal que se lleva a cabo mediante una orden judicial. Los embargos se ejecutan si no pagas las deudas con acreedores en el plazo de tiempo acordado.
Si tienes una deuda, el acreedor puede interponer una demanda que debe ser admitida por el Tribunal de Justicia. Por medio de este proceso se ejecuta el embargo sobre los bienes del deudor, para conseguir el dinero necesario para saldar las deudas y sus intereses.
Cabe mencionar que tanto las deudas entre particulares, como entre empresas, se pueden resolver a través de la figura de embargos. La finalidad de este procedimiento legal no es otra que saldar la deuda existente.
¿Qué tipos de embargos existen?
Actualmente, la legislación española reconoce dos tipos de embargos:
- Embargo preventivo: se trata de una medida cautelar que se lleva a cabo con el objetivo de que se cumpla una sentencia. Esto aplica tanto si el deudor no responde a la deuda, como si presenta demoras en el pago. El acreedor puede iniciar esta petición o también un juez.
- Embargo ejecutivo: este embargo es la retención del bien o su pérdida. Un juez autoriza que los bienes del deudor se utilicen para satisfacer la deuda. En estos casos, se procede con la venta forzada en una subasta, siguiendo lo establecido en la Ley.
Debes saber que una orden de embargo no se ejecutará de un momento a otro. Como deudor tienes un plazo para responder ante la deuda y evitar que tus bienes sean retenidos o vendidos. Y por ello siempre es mejor optar por la cancelación de un embargo, pagando la deuda antes de llegar a esta instancia.
¿Qué pasa después de un embargo?
Una vez que se emite la sentencia de embargo, serás notificado mediante un correo electrónico o por llamada de la situación. Inmediatamente después de esta notificación tendrás un plazo de 90 a 120 días para hacer frente a la deuda. En caso de no hacerlo, no se volverá a requerir el pago, sino que se ejecutará el embargo de bienes.
Cuando el embargo tiene que ver con bienes de alto valor como propiedades inmobiliarias, el juez autorizará que se efectúe su venta mediante una subasta pública con el fin de saldar la deuda pendiente.
El juez a cargo de decretar el embargo emitirá una fecha y hora para la ejecución del mismo. Según lo acordado, se valorizan los bienes a retener. Es importante que su coste total sea igual o superior a la deuda, pues como deudor debes asumir los gastos adicionales del juicio.
Otro aspecto a tener claro es que, a instancias legales, no es posible ejecutar un embargo antes de 20 días hábiles desde que se firma la sentencia. Evidentemente, el proceso se realiza de esta forma con el fin de que tengas tiempo para saldar la deuda y pedir la cancelación de un embargo.
¿Cómo puedo llevar a cabo la cancelación de un embargo?
Ahora que tenemos claro cómo funciona los embargos, es momento de hablar de lo que puedes hacer para solicitar la cancelación de un embargo. Para evitar la pérdida de tus bienes, tienes dos opciones legales:
#1 Cancelación de un embargo de bienes muebles por caducidad
Si pasan 4 años o más desde que se ha inscrito el embargo en el Registro de Bienes Muebles y no hay renovación de la demanda, estamos ante un embargo caduco. Es necesario mencionar que, si bien puedes pedir la cancelación de un embargo en este caso, debes pagar un arancel correspondiente.
#2 Cancelación de un embargo por deuda saldada
Si pagas tu deuda, debes pedir la cancelación de un embargo ante el Registro de Bienes Muebles (coches) o en el Registro de la Propiedad (viviendas o locales) lo antes posible. De igual modo, tienes que realizar un pago de arancel correspondiente al trámite.
Además de las opciones anteriores, puedes optar por pedir un préstamo particular y hacer frente a la deuda pendiente con el acreedor. Esta alternativa te ayudará a frenar la subasta y mantener tus bienes.
¿Puedo entrar en ASNEF a consecuencia de un embargo?
Si has sido embargado, existe la posibilidad de que ingreses en un fichero de morosidad como ASNEF. Ten presente que esta base de datos agrupa información de deudores en diferentes instancias.
Cuando pasas por un proceso de embargo, tanto si eres particular o empresa, quedarás registrado en la lista ASNEF hasta que pagues la deuda y solicites tu retiro del listado. Esto supone un gran problema en el momento de pedir financiación en los bancos o adquirir cualquier otro producto financiero.
Por suerte, las empresas de capital privado pueden ayudarte a obtener créditos, incluso en estas situaciones, lo que te ayudará a hacer frente al embargo sin perder tus bienes y salir de ASNEF.
Préstamo con garantía hipotecaria para evitar embargos
Si tus bienes han sido retenidos, es importante tomar acciones para la cancelación de un embargo lo antes posible. Si no tienes dinero suficiente para pagar tu deuda, puedes optar por un préstamo de garantía hipotecaria. Si bien puedes recurrir a un banco, es poco probable que te financien en tu situación.
En Prestamo Capital te brindamos las soluciones financieras que necesitas para enfrentar una situación de embargo. Lo único que debes tener es una vivienda o local a tu nombre sin hipoteca o con poca carga pendiente para usar como garantía del préstamo. No importa si tienes un mal historial de crédito o si estás en listas de morosos como ASNEF.
Podemos financiarte con préstamos desde 15.000 € hasta 1.000.000 € de acuerdo con el valor de tasación de tu propiedad, que te servirán para saldar la deuda que ejecuta el embargo y cualquier otra necesidad de dinero que tengas.
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