diferencia entre préstamo y crédito hipotecario
Banca
16/07/2023
Giuseppe Tremamunno

Las diferencias entre préstamo y crédito hipotecario

Todos en algún momento, hemos considerado solicitar un crédito para diferentes finalidades. Sin embargo, antes de tomar una decisión es importante tener claro qué tipo de préstamo estamos solicitando. Sin duda alguna, esta es la mejor forma de comprender los términos y condiciones de cada producto financiero y evitar problemas.

Por ejemplo, cuando quieres comprar una casa, lo primero puedes pensar es en la solicitud de un préstamo hipotecario, pero debes saber que no es la única opción. En este artículo, te explicamos la diferencia entre préstamo y crédito hipotecario. Veamos todo lo que necesitas saber a continuación.

¿Qué es un crédito hipotecario?

Para entender correctamente la diferencia entre préstamo y crédito hipotecario, lo más importante es comprender a qué se refieren cada uno de estos términos. En primer lugar, un crédito hipotecario se trata de un producto financiero otorgado por un banco o entidad financiera para la adquisición de una propiedad inmueble.

De acuerdo con esta forma de financiamiento, el prestatario obtiene un porcentaje del dinero para la compra de la casa en cuestión y utiliza dicho bien como garantía de pago.

En caso de que el prestatario no cumpla con el pago de las cuotas, la entidad financiera puede ejecutar la hipoteca sobre la propiedad para recuperar el dinero.

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¿Para qué sirve un crédito hipotecario?

La diferencia entre préstamo y crédito hipotecario más importante, radica en su finalidad. El crédito hipotecario, como ya destacamos antes, sirve para financiar la compra de un bien inmueble como casa, local o piso.

El objetivo de estos créditos es permitir a las personas la compra de la vivienda que desean cuando no tienen el dinero suficiente para pagarla. Con la obtención de un crédito hipotecario, se obtiene una cantidad de dinero específica cuya finalidad es la compra de un bien inmueble.

¿Dónde solicitar un crédito hipotecario?

Otro punto clave sobre la diferencia entre préstamo y crédito hipotecario son algunas de las opciones de obtener un tipo de financiamiento y otro. Con respecto al crédito hipotecario, es posible conseguir uno por diversos medios como:

  • Bancos: al momento de solicitar un crédito hipotecario, la principal opción son los bancos. En este caso, basta con visitar la sucursal del banco deseado y consultar los requisitos necesarios. Por otro lado, la mayoría de bancos tienen plataformas en línea en las que puedes pedir toda la información.
  • Cajas de ahorro: en España, también puedes obtener un crédito hipotecario por medio de las cajas de ahorro, aunque no es una opción común.
  • Cooperativas de crédito: por lo general, esta forma de financiamiento es posible entre los socios que forman parte de dicha cooperativa e incluyen condiciones mucho más favorables en comparación con los bancos.
  • Entidades gubernamentales: actualmente, el territorio español cuenta con diferentes formas de ayuda para adquirir una vivienda. Una de las entidades más conocidas es el Instituto de Crédito Oficial (ICO).

Estas son tan solo algunas de las formas de conseguir financiación hipotecaria en España. Sin embargo, es importante evaluar todas las opciones disponibles antes de tomar una decisión final.

¿Qué es un préstamo?

Comprender qué es un préstamo es fundamental cuando se trata de definir la diferencia entre préstamo y crédito hipotecario. Un préstamo, no es más que un producto financiero en que una persona recibe una cantidad de dinero por parte de un banco o entidad financiera.

Cabe destacar que el prestamista otorga el dinero con la finalidad de que el deudor lo reembolse en cuotas específicas por un período de tiempo previamente acordado. Las condiciones del préstamo varían de acuerdo con el tipo de financiamiento. Veamos algunos tipos de préstamos comunes a continuación:

Préstamos personales

Esta es una forma de financiamiento común que ofrecen los bancos y diferentes entidades financieras. Básicamente, se trata de una cantidad de dinero limitada que se otorga para diferentes finalidades.

Una diferencia entre préstamo y crédito hipotecario a destacar en este caso, es que la hipoteca se usa exclusivamente para adquirir una casa y, el préstamo personal es usado sin un propósito determinado.

Préstamos de garantía hipotecaria

La garantía hipotecaria es una forma de financiamiento cada vez más común. En este caso, el prestatario utiliza un bien inmueble como garantía del préstamo. Cabe mencionar como diferencia entre préstamo y crédito hipotecario, que el primero, es ofrecido únicamente por empresas de capital privado.

Además de esto, otra diferencia entre préstamo y crédito hipotecario se refiere a la utilización del dinero. En el caso de la garantía hipotecaria, el dinero del préstamo puede usarse en cualquier finalidad.

Préstamos para empresas

Esta es otra forma común de financiamiento que se solicita para correr con gastos relacionados con una empresa o emprendimiento. Como es de esperarse, en este caso la utilización del dinero es la diferencia entre préstamo y crédito hipotecario más importante.

¿Para qué sirve un préstamo?

De acuerdo con el tipo de préstamo que solicites, su finalidad es diversa. En cualquier caso, un préstamo es una herramienta que te permite tener solvencia económica para fines como comprar bienes y servicios, educación, emergencias e inversiones.

Por otro lado, en los últimos tiempos, un uso bastante popular para los préstamos de garantía hipotecaria es la reunificación de deudas. Gracias a esto, puedes agrupar todos tus pagos pendientes en uno solo, lo que supone una gran ventaja financiera. Como bien se explica antes, la finalidad del dinero es la diferencia entre préstamo y crédito hipotecario más importante.

¿Dónde solicitar un préstamo?

Actualmente, puedes pedir un préstamo de diferentes formas. Algunas de las más comunes son los bancos y las entidades financieras privadas como Prestamo Capital. En cualquier caso, puedes evaluar las condiciones y requisitos en función de tus posibilidades si necesitas solicitar un crédito.

En Prestamo Capital, puedes solicitar un préstamo con garantía hipotecaria para diferentes fines como invertir en un nuevo negocio, reformar tu propiedad o pagar deudas. Lo mejor de todo es que solo debes tener una propiedad a tu nombre sin hipoteca para usar como garantía.

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