En el mundo de la construcción y el sector inmobiliario en general, siempre es clave contar con opciones de financiación fiables que te ayuden a avanzar con tu proyecto. Un préstamo hipotecario promotor es una buena forma de dar respaldo a tu proyecto, sea comercial o residencial.
Si bien es cierto que muy pocas personas tienen conocimiento sobre el préstamo hipotecario promotor, en los últimos años, este crédito se ha convertido en un as bajo la manga para quienes hacen vida en el sector de proyectos inmobiliarios. Si quieres conocer todos los detalles sobre este tema, lee este blog hasta el final.
¿Qué es un préstamo promotor?
Antes de tomar una decisión sobre contratar o no un préstamo hipotecario promotor, es de vital importancia comprender de qué se trata este producto financiero. Dicho de forma simple, es un crédito que se brinda a un particular o una empresa que tiene interés de invertir en el sector inmobiliario.
Entre otras cosas, la finalidad del préstamo promotor es impulsar el desarrollo urbanístico y contribuir para que proyectos de construcción de gran relevancia puedan iniciar, tener continuidad o concluirse.
Son muchos los profesionales que en estos días tienen proyectos inmobiliarios en mente que implican grandes ambiciones, pero no poseen el capital necesario. Justamente, en estos casos, es cuando el préstamo hipotecario promotor juega un rol clave.
Usos de un préstamo hipotecario promotor
Seguramente, tienes dudas sobre el uso que puedes darle a un préstamo hipotecario promotor. A decir verdad, es que este tipo de crédito es bastante versátil, lo cual supone muchas ventajas de las que hablaremos más adelante. En esta sección, resumimos la utilidad que puedes darle al dinero del crédito.
- Adquirir el terreno: uno de los usos más comunes que las personas le dan a un préstamo hipotecario promotor tiene que ver con la adquisición del terreno para comenzar con el proyecto. Independientemente de si deseas iniciar un proyecto residencial o comercial, el dinero te sirve para asegurar el terreno.
- Construcciones: como bien sabemos la construcción de edificaciones no es algo simple, por lo que es indispensable contar con el capital necesario para ello. El préstamo hipotecario promotor es una solución financiera ideal para la construcción, pago de materiales, mano de obra y demás necesidades asociadas.
- Costes del proyecto: el proceso previo a comenzar la construcción también supone gastos que debes asumir entre los que tenemos el diseño del proyecto y la planificación en sí. Mayormente, en estos gastos tenemos impuestos, solicitud de licencias, etc; lo que puedes cubrir con el crédito.
¿A quién va dirigido un préstamo hipotecario promotor?
Si bien es cierto que el préstamo hipotecario promotor es una solución financiera atractiva, no quiere decir que sirva para cualquier caso. Como destacamos antes, estos créditos están dirigidos puntualmente a quienes desean invertir en el sector inmobiliario.
En la mayoría de los casos, son profesionales interesados en el sector inmobiliario que deciden pedir un préstamo hipotecario promotor debido a sus beneficios y especificaciones. En resumen, si te interesa construir en un terreno, deseas adquirir un terreno o comprar una propiedad con fines de inversión, este crédito es para ti.
Requisitos del préstamo promotor
Considerando lo que implica el préstamo hipotecario promotor, es esencial que tengas claro qué requisitos necesitas cumplir para poder solicitar este crédito. Actualmente, puedes conseguir financiación como esta, en empresas de capital privado como Prestamo Capital y los requisitos a cumplir son estos:
- Contar con una propiedad inmueble, sea casa o local para presentar como aval hipotecario. Es importante que la vivienda no tenga cargas y si es que las tiene, que le quede poca hipoteca.
- Presentar un certificado de ingresos estables que puede ser pensión o nómina.
- Tener tu DNI vigente.
- Ser mayor de 18 años de edad.
- Estar actualmente radicado en España.
Ventajas del préstamo promotor
Además de comprender las principales exigencias para pedir un préstamo hipotecario promotor, es imprescindible tener claras las ventajas de pedir estos créditos. Vamos a ver algunas de las más relevantes, a continuación:
- Adaptabilidad: si deseas un crédito que se adecúe a las necesidades de tu proyecto, te conviene pensar en el préstamo hipotecario promotor. Este tipo de financiación está pensada para ajustarse al proyecto promotor que tengas diseñado. Lo anterior quiere decir que el préstamo te puede servir para adquirir el terreno, continuar la construcción, etc.
- Flexibilidad: otro beneficio del préstamo hipotecario promotor es la flexibilidad en cuanto a las condiciones. En comparación con un préstamo bancario, las entidades prestamistas que ofrecen estos productos, ajustan las características del crédito a las necesidades del prestatario.
- Agilidad: una ventaja importante del préstamo promotor es que el tiempo de aprobación es bastante corto. En empresas como Prestamo Capital, puedes conseguir respuestas sobre tu solicitud en un período ágil para que dispongas del dinero lo antes posible.
- Requisitos simples: no necesitas cumplir con demasiados requisitos para pedir un préstamo. Además, en Prestamo Capital no hay problema si estás en listas de morosidad como ASNEF o RAI. Igualmente, es posible que te den el dinero que buscas para tu proyecto.
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Como hemos visto en este artículo, el préstamo promotor es una opción conveniente si estás pensando en invertir en el sector inmobiliario. Si buscas un aliado de confianza para pedir el crédito, en Prestamo Capital te podemos ayudar. Completa este formulario de atención y en 24 horas nos comunicaremos.
La buena noticia es que solo debes contar con un activo inmobiliario para usar como aval hipotecario, lo que implica que el trámite en general es mucho más simple. Asimismo, nuestros expertos están listos para estudiar tu proyecto y ayudarte a elegir el préstamo ideal para ti.
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