préstamo para propiedades de inversión
Financiación
01/08/2023
Agostina Simeonoff

Consigue un préstamo para propiedades de inversión

Al momento de financiar inversiones inmobiliarias, surgen dudas sobre cuál es la mejor forma de hacerlo. Actualmente, existen diferentes alternativas de préstamo para propiedades de inversión. Sin duda, los créditos de este tipo son una gran opción.

Por medio de Prestamo Capital tienes la oportunidad de acceder a préstamos para inversiones inmobiliarias ajustadas a tus necesidades. Lo mejor de todo es que el proceso es realmente simple, rápido y puedes devolver el dinero en un plazo de 20 años.

En este artículo, te contamos todo lo que necesitas saber sobre el préstamo para propiedades de inversión y cómo solicitarlo.

¿Qué son las propiedades de inversión?

Antes de hablar del préstamo para propiedades de inversión, es necesario comprender en qué consisten las propiedades de inversión. En palabras simples las propiedades de inversión son todos los activos inmobiliarios adquiridos con el objeto de obtener ganancias por su venta posterior o alquiler.

Dicho de otra forma, las propiedades en cuestión no se utilizan para uso personal. Dentro de estos activos se pueden considerar terrenos, oficinas, locales comerciales, apartamentos y otros tipos de bienes raíces. Algunas características de las propiedades de inversión son:

  • Las propiedades de inversión se enfocan en obtener un rendimiento financiero por medio de ingresos generados por la propiedad en sí (arriendo o venta).
  • La mayoría de los inversores compran este tipo de propiedades para arrendarlas a largo plazo. Los ingresos del alquiler son estables y regulares.
  • Con el paso del tiempo la propiedad puede aumentar su valor, lo que permite a los inversores venderlas a un mejor precio en el futuro.
  • En el caso de España, este mercado es bastante diverso de acuerdo con la ubicación geográfica y otros aspectos. Por ello, si te interesa invertir en propiedades, es recomendable investigar muy bien el mercado local.

 

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Tipos de préstamos para propiedades de inversión

Teniendo claro de qué se tratan las propiedades de inversión, es momento de hablar sobre el préstamo para propiedades de inversión más conveniente. Existen múltiples opciones que puedes considerar entre las que destacan:

Préstamos hipotecarios

Esta es la forma más común cuando se trata de un préstamo para propiedades de inversión. En este caso, puedes obtener financiamiento usando la propiedad que vas a adquirir como garantía del préstamo. Los préstamos hipotecarios son un producto financiero que puedes encontrar tanto en bancos como en entidades financieras online.

Préstamos de inversión

El segundo préstamo para propiedades de inversión que puedes considerar es este. Se trata de un préstamo especialmente diseñado para estos casos. A diferencia del préstamo hipotecario sobre el que recae una hipoteca, este crédito se basa en el potencial de ingresos de un bien inmueble. Por ello, los requisitos suelen ser más simples.

Sociedades de inversión inmobiliaria

Si no puedes hacer frente solo al pago de una inversión inmobiliaria, puedes iniciar una sociedad con otros inversores. En este contexto, cada miembro de la sociedad aporta una parte del capital para la adquisición y administración de la propiedad. Asimismo, los beneficios repercuten en cada inversor involucrado.

Crowdfunding inmobiliario

Esta modalidad de préstamo para propiedades de inversión es de las más novedosas. En este caso, múltiples inversores contribuyen con capital por medio de plataformas digitales. Al final del proceso de compra, cada inversionista tiene derecho a una parte de la propiedad. Además, puede sacar provecho de los ingresos de la misma.

Financiamiento del vendedor

En ocasiones, el dueño del bien inmueble financia directamente. Dicho de otro modo, en lugar de pedir un préstamo para propiedades de inversión, se llega a un acuerdo de cuotas con el vendedor. Esta forma de financiamiento supone un beneficio en comparación con la forma tradicional si obtienes un buen acuerdo.

Préstamos de garantía hipotecaria

El préstamo para inversiones inmobiliarias de garantía hipotecaria es una de las mejores alternativas al pedir un préstamo para propiedades de inversión. Básicamente, solo debes tener una casa, local o piso para usar como garantía y obtener el dinero que necesitas para invertir.

En Prestamo Capital ofrecemos créditos desde 15.000€ hasta 1.000.000€ para devolver hasta en 20 años, lo que te permite invertir y mantener el control financiero sin problema. 

3 ventajas de un préstamo para propiedades de inversión

En Prestamo Capital contamos con financiamientos ajustados a tus necesidades. Por ello, tienes la oportunidad de invertir en propiedades inmobiliarias sin problemas. Algunas de las ventajas más importantes de nuestros préstamos son:

Rápida concesión

Solicitar un préstamo para propiedades de inversión en Prestamo Capital es realmente rápido. Con solo completar el formulario, uno de nuestros asesores se comunicará contigo en un plazo de 24 horas. Nuestra meta es ayudarte a conseguir el dinero en el menor tiempo posible.

Grandes cantidades

Como destacamos antes, puedes obtener un préstamo para propiedades de inversión desde 15.000€ hasta 1.000.000€. Valoramos el importe del préstamo con base en la tasación de la propiedad y te financiamos hasta con el 30% del valor de mercado de tu vivienda.

Financiación hasta en 20 años

Si te preocupan las cuotas del préstamo, no hay problema. En Prestamo Capital te damos plazos de amortización desde 1 hasta 20 años. Por ello, tienes la oportunidad de invertir sin perder el control sobre tus finanzas.

Solicita un préstamo para propiedades de inversión con Prestamo Capital

Como viste antes, en Prestamo Capital contamos con una de las mejores alternativas de financiamiento para propiedades de inversión. Si deseas un crédito rápido, no dudes en contactarnos. Solo debes presentar un certificado de ingresos estables, DNI y tener una casa a tu nombre sin hipoteca para usar como garantía.

Somos una fintech 100% española, regulada por el Banco de España, por lo que trabajamos con transparencia y honestidad. Además, no consideramos tu historial de crédito o si estás en listas de morosos como ASNEF o RAI.

¿Necesitas invertir en una propiedad inmobiliaria?¡Comunícate HOY mismo con nosotros!

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