¿Estás pensando en iniciar tu proyecto inmobiliario? Entonces, debes saber que necesitas el capital suficiente para tener éxito en tu emprendimiento. Si no sabes cómo obtener el dinero necesario, ¡no te preocupes!, el préstamo promotor inmobiliario es una gran opción.
En este artículo te contamos todos los aspectos claves que debes conocer sobre este tipo de créditos, cómo conseguir uno y todos los factores a tener en consideración. Sin más preámbulos, ¡vamos a verlo!
¿Qué es un préstamo promotor inmobiliario?
Como su nombre bien lo indica, un préstamo promotor inmobiliario es un producto financiero que se otorga con la finalidad de invertir en el sector de bienes raíces. En este sentido, son créditos que, exclusivamente, piden promotores inmobiliarios.
Una de las características más importantes del préstamo promotor inmobiliario es que la cantidad de dinero que puedes recibir es mucho mayor, en comparación con préstamos personales. Por este motivo, es común que el banco o la entidad financiera solicite una garantía al momento de entregar la cuantía correspondiente.
Cabe mencionar que, por lo general, los préstamos como este también ofrecen orientación de la mano de expertos en las diferentes etapas del proyecto. El motivo de esto es que al banco le conviene que el proyecto se lleve a cabo de la mejor forma posible, dado que esto es una garantía de la devolución del dinero. Algunas condiciones importantes sobre este crédito son:
- Importe: recibes una cuantía elevada, que dependerá de la entidad financiera en la que solicites el dinero.
- Devolución: esta condición también tiene que ver con la empresa prestamista en que hagas la solicitud. Generalmente, hay etapas de carencia en las que solo pagas los intereses.
- Intereses: pueden ser mayores, en comparación con una hipoteca tradicional si lo solicitas en un banco tradicional. Las empresas de capital privado ofrecen intereses más flexibles.
¿Quiénes otorgan un préstamo promotor?
Una de las mayores dudas con respecto al préstamo promotor inmobiliario es dónde puedes solicitarlo. En la actualidad, tienes la opción de pedir un crédito de este tipo, tanto en bancos tradicionales, como en empresas de capital privado, lo que repercute en las condiciones y requisitos.
En primer lugar, si optas por un banco, que es lo más común, debes tener claro que el tiempo de concesión es mucho más largo. Las entidades bancarias son más estrictas con respecto a la evaluación de cada cliente. En este sentido, es poco probable que te den el dinero si, por ejemplo, tienes mal historial crediticio o estás en ASNEF.
Por otro lado, las empresas de capital privado, como Prestamo Capital, son mucho más flexibles en cuanto a los requisitos. Uno de los mayores beneficios es que, en este caso, basta con tener una propiedad a tu nombre para usar como garantía, por lo que no se tiene en consideración tu historial o si te encuentras en listas de morosos.
En función de esto, si quieres obtener un préstamo promotor inmobiliario en el menor tiempo posible y de forma segura, es factible optar por Prestamo Capital. Somos una fintech 100% española, regulada por el Banco de España, por lo que trabajamos con total honestidad y transparencia.
Requisitos para solicitar este préstamo
Los requisitos para obtener un préstamo promotor inmobiliario pueden variar entre una entidad financiera y otra, por lo que es crucial revisar los términos y condiciones antes de firmar la contratación. En cuanto a Prestamo Capital, debes cumplir con lo siguiente:
- Contar con una vivienda, local o terreno a tu nombre, sin hipoteca o con poca carga para usar como garantía.
- Presentar un certificado de ingresos estables, que puede ser una nómina o pensión.
- Tener un documento de identidad vigente.
Con estos simples requisitos, puedes conseguir un préstamo promotor inmobiliario e iniciar tu proyecto lo antes posible. Lo mejor de todo es que podrás usar el dinero del crédito en todos los gastos inherentes, sin tener que justificarlo.
¿Para qué sirve un préstamo promotor?
Un préstamo promotor inmobiliario es mucho más útil de lo que piensas. Por ejemplo, si estás iniciando un proyecto y te quedaste sin capital en algún punto de la obra, un crédito como este es tu mejor solución.
Este producto financiero se puede solicitar en cualquier fase del proyecto, por lo que resulta realmente versátil. Algunos de los usos comunes que puedes darle a un préstamo promotor son:
- Cubrir gastos iniciales de la obra.
- Pagar todos los impuestos o solicitud de licencias.
- Costear honorarios de profesionales relacionados con el proyecto.
- Ejecutar la obra.
- Atender cualquier gasto imprevisto.
Mediante un préstamo promotor inmobiliario de Prestamo Capital, podrás tener la liquidez que necesitas para responder en todo el proyecto y concluir la obra de la mejor forma posible.
Financiación para proyectos inmobiliarios
Como viste antes, el préstamo promotor inmobiliario es una opción perfecta si estás en medio de un proyecto o quieres iniciar una obra. En Prestamo Capital, entendemos la importancia de contar con el capital necesario en todas las fases de tu proyecto, por lo que contamos con los mejores préstamos para inversión inmobiliaria.
Si tienes una propiedad o terreno que puedas usar como garantía, podemos brindarte entre 15.000 € y 1.000.000 €, para devolver en un plazo de hasta 20 años. Además de esto, no importa si estás en ASNEF o cualquier fichero de morosos, ¡igualmente podemos ayudarte!
Sabemos lo complicado que resulta pedir un préstamo promotor inmobiliario en bancos tradicionales, por lo que nos comprometemos a simplificar el proceso de solicitud. Asimismo, adaptamos las condiciones a tus necesidades y posibilidades, para garantizar el mejor servicio.
Para recibir toda la información necesaria, rellena el formulario y uno de nuestros asesores se comunicará contigo para orientarte. Evaluamos tu caso de forma personalizada para ofrecerte el producto financiero más adecuado para ti.
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