Una alternativa para muchos propietarios que buscan liquidez. Al rehipotecar una casa, puedes transformar tu propiedad en dinero. Y esto sirve para saldar deudas, realizar reformas, comenzar un negocio, cambiar el coche y mucho más.
Esta es una financiación alternativa a los bancos, que te permite obtener un préstamo de forma rápida y sencilla. Una solución para quienes buscan liquidez. O hacer frente a imprevistos sin afectar sus finanzas personales.
Si quieres saber “¿cómo rehipotecar mi casa?” estás en el lugar correcto. En este artículo te contamos todo sobre este proceso, sus ventajas e inconvenientes y dónde puedes solicitarlo.
¿Qué es rehipotecar una casa?
Seguro que ya sabes cómo funciona una hipoteca, pero ¿qué es rehipotecar una casa? El significado de rehipotecar es simplemente volver a poner tu casa como garantía de pago, como sucede en las hipotecas. Se trata de cancelar tu hipoteca actual y contratar una nueva sobre la misma propiedad.
Pero también puede referirse a utilizar nuestra propiedad como garantía de al solicitar un préstamo de capital privado. Con la garantía hipotecaria, puedes solicitar préstamos de capital privado, con condiciones muy flexibles.
Una alternativa de financiación a los préstamos personales de la banca tradicional. Un préstamo de capital privado te da libertad total para hacer lo que quieras con el dinero. Solicitar un préstamo con rehipoteca es un proceso muy sencillo y rápido con financieras privadas.
¿Cómo funciona la rehipoteca de una vivienda?
Una opción de financiación que utiliza tu propiedad como garantía de pago. Así puedes obtener dinero, que puedes utilizar para cualquier necesidad financiera que tengas.
Con la rehipoteca se crea un nuevo contrato que te permitirá obtener dinero por tu propiedad. Y también se reformula tu deuda. Incluso puedes rehipotecar una casa si tienes una hipoteca pendiente, pero con baja carga.
Puedes utilizar el dinero para cancelar la hipoteca, y utilizar el resto para lo que desees. El dinero de una rehipoteca con capital privado puede ser utilizado para cualquier fin. Pero aquí te contamos cuáles son los usos más comunes de este dinero.
¿Por qué rehipotecar la casa?
- Cancelar la hipoteca actual.
- Renegociar la deuda de la hipoteca.
- Realizar reformas en tu vivienda.
- Comenzar un negocio.
- Para comprar una segunda residencia.
- Reunificar deudas y evitar impagos.
- Cambiar el coche.
- Salir de ASNEF o RAI.
- Cualquier otro imprevisto económico.
Si te preguntas “¿cómo rehipotecar mi casa?” estamos aquí para ayudarte. Prestamo Capital ofrece préstamos de capital privado con garantía hipotecaria. Estos préstamos te permiten transformar tu propiedad en dinero.
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Ventajas e inconvenientes de rehipotecar una casa
Al saber que es rehipotecar una casa, entenderás que es un proceso mucho más sencillo que una hipoteca. La rehipoteca es una forma de financiación alternativa y sencilla.
Y esta es una de sus principales ventajas. Su rapidez y sencillez al solicitar financiación contrasta con la de un préstamo personal en un banco.
Otra ventaja es que el dinero de rehipotecar la casa puedes utilizarlo para cualquier cosa que necesites. Es un préstamo que se deposita al 100% en tu cuenta el día de la firma del contrato, como sucede con Prestamo Capital.
Sus condiciones también son una de sus ventajas. Estos préstamos suelen ofrecer plazos de devolución hasta 20 años y tasas de interés variables para adaptarse a tu situación. Pero también es un producto financiero que tiene sus desventajas.
Al ofrecer la propiedad como garantía de pago, si se producen demasiados impagos se puede embargar la propiedad. Para evitar estas situaciones, empresas como Prestamo Capital ofrecen asesoramiento continuo.
Nuestro equipo de profesionales desarrolla la mejor oferta que se adapte a la situación financiera de cada cliente.
Requisitos para rehipotecar una vivienda
Al solicitar una rehipoteca, los requisitos variarán según la empresa que lo ofrezca. Puedes aplicar a los bancos, pero estos suelen tener muchos más requisitos. Además, no suelen ofrecer muchas opciones para rehipotecar una casa.
Con financieras de capital privado, como Prestamo Capital, los requisitos son menores y el proceso es más personalizado.
En Prestamo Capital los requisitos para acceder a una rehipoteca son:
- Tener una propiedad a tu nombre sin hipoteca o con baja carga pendiente.
- Contar con un justificante de ingresos estables (nómina, rentas, jubilación, etc.).
- Residir en España y ser mayor de edad.
¿Qué gastos implica una rehipoteca?
Si utilizarás la rehipoteca para cancelar tu hipoteca actual, tendrás que enfrentar los siguientes costes:
- Comisión por cancelación de la hipoteca.
- Escritura de cancelación ante notario.
- Gastos de gestoría.
- Gastos por anulación de la carga en el Registro de la Propiedad.
- Gastos de constitución de la nueva hipoteca.
Pero si utilizas el dinero para cualquier otro fin, todos estos gastos desaparecen. Al rehipotecar la casa con una financiera privada como Prestamo Capital no tendrás ningún coste extra. Solamente debes hacerte cargo de las cuotas mes a mes.
¿Merece la pena rehipotecar una casa?
Dependiendo de cada caso, rehipotecar una casa puede ser más costoso que ampliar el capital de la vivienda. Pero este último debe solicitarse en el banco que otorgó la hipoteca. Y los bancos muchas veces tienen demasiados requisitos y tiempos de gestión más lentos.
Rehipotecar tu casa con una empresa privada es la mejor opción si buscas liquidez rápida. Si quieres saber cómo rehipotecar mi casa, contacta con nuestro equipo. Realizamos una valoración gratuita y personalizada sobre tu situación.
Prestamo Capital, una alternativa para rehipotecar
Ya sabes qué es rehipotecar una casa y si prefieres optar por una financiera privada, Prestamo Capital es una gran opción.
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