evitar un desahucio por impago
Seguridad
17/11/2021
Eduardo Laserna Montoya

Evitar un desahucio por impago de hipoteca mediante un préstamo

Solicitar un préstamo en un caso de embargo es un proceso complejo, debido a las condiciones que exigen las entidades de crédito. Evitar un desahucio por impago de hipoteca mediante los cauces que ofrecen las entidades bancarias es prácticamente imposible, en Prestamo Capital te ofrecemos una solución inmediata, que en función de tus condiciones te permite acceder a la financiación que necesitas de inmediato, con un préstamo que se ajusta exactamente a lo que necesitas.

Las condiciones que requiere un desahucio por impago de hipoteca  

En el caso de propietarios de vivienda que entran en situación de impago, la Ley establece una serie de normas que van a proteger sus derechos ante ciertas circunstancias, incluso si se produce el impago de varias mensualidades. 

El proceso comienza con el primer impago, llegada esta situación, el banco puede notificar un primer aviso al deudor durante los 15 días siguientes para que abone la deuda, sin embargo, incluso si no se abona la letra, la entidad bancaria no puede comenzar ningún proceso legal.

Si los impagos se acumulan hasta alcanzar los 5 meses, la entidad bancaria puede solicitar la inclusión del titular en listas de morosos como ASNEF o RAI. Esta inclusión puede generar un perjuicio al titular, debido a la imposibilidad de solicitar un crédito con ASNEF o RAI.  

El siguiente paso se da cuando se superan los 12 meses de impagos, o bien la deuda alcanza el 3 % de la deuda pendiente. En esta situación, la entidad prestataria puede interponer una demanda judicial. Ante esta circunstancia, las cargas acumuladas ya figuran en el Registro de la Propiedad y por tanto se tendrán en cuenta en una situación posterior de compraventa del inmueble.    

Una vez superada esta fase, la vivienda sale a subasta pública. Si el valor de la venta no cubriera la deuda, el titular se expone a otros embargos, debido a que la deuda no ha quedado saldada.

Tras la subasta pública, el hipotecado tiene la obligación de abandonar la vivienda, es entonces cuando se hace efectivo el desahucio.

Solicitar un crédito por una hipoteca con capital de amortización reducido

En ocasiones, el titular de una hipoteca hace frente al préstamo durante años y por diversas circunstancias, no puede afrontar el pago de las últimas letras. Prestamo Capital te ayuda a solventar este tipo de situaciones, mediante un crédito con garantía hipotecaria.

Si a tu hipoteca le queda un capital de amortización muy reducido y necesitas un préstamo para resolver tu hipoteca, te ofrecemos el crédito que necesitas con las mejores condiciones. 

El objetivo es refinanciar la deuda aumentando los plazos de devolución, y a la vez eliminar la hipoteca y por tanto las obligaciones pendientes con tu entidad de crédito.

En Prestamo Capital evaluamos tu caso para que puedas recibir el préstamo que necesitas de inmediato para evitar un desahucio por impago. Evita un caso de desahucio y mantén la propiedad de tu vivienda, con un crédito personalizado. 

Préstamo con garantía hipotecaria con otros inmuebles

También podemos ayudarte a parar un desahucio si dispones de una segunda propiedad sin cargas. Si el valor de esta segunda propiedad es superior a la deuda a la que debes hacer frente por tu vivienda, valoramos tu caso y te aportamos el capital necesario.

A diferencia del caso anterior, no importa el porcentaje de amortización pendiente, si dispones de un segundo inmueble, es suficiente con que la valoración de esta propiedad sea superior a la de la deuda que solicita la entidad de crédito.  

Nuestro compromiso se basa en ofrecerte un crédito a tu medida, que te permita reducir e incluso solventar tu deuda hipotecaria, refinanciando los plazos y las cantidades mensuales con una entidad de crédito privada de confianza como Prestamo Capital. 

Evitar un desahucio por impago con un crédito inmediato

Para evitar un desahucio por impago es importante disponer de la financiación a tiempo. En Prestamo Capital te garantizamos un proceso de gestión rápido, que te permita afrontar un desahucio con todas las garantías. Nuestro equipo se encarga de cancelar la deuda, para que tú no tengas que preocuparte por nada. 

Además de reducir los tiempos de espera para la concesión del préstamo, podrás acceder a un plan de financiación flexible, con el que podrás afrontar la deuda con tranquilidad, con planes que llegan a los 20 años y períodos de carencia de hasta 5 años. 

El comienzo de un proceso de desahucio no implica necesariamente que debas abandonar tu inmueble, existen soluciones que te permiten incluso abonar la deuda hipotecaria completa, siempre que cuentes con un inmueble en propiedad o la deuda de amortización de la hipoteca sea reducida. 

El proceso para evitar un desahucio con Prestamo Capital

En Prestamo Capital hemos establecido un proceso de gestión en solo 5 pasos, para personas que necesitan evitar un desahucio por impago de forma inmediata.

 

  1. Valoración: El titular se pone en contacto con nosotros y llevamos a cabo una valoración inmediata de la situación, con una respuesta en solo 24 horas.
  2. Oferta: Nuestros gestores llevan a cabo una oferta para que puedas establecer las condiciones en las que necesitas tu préstamo.
  3. Tasación: A continuación, tasamos la propiedad que queda como garantía para el pago del préstamo.  
  4. Tramitación: Nuestros gestores te asesoran a lo largo de todo el proceso para determinar las condiciones finales del préstamo y tramitar su ejecución.
  5. Firma: Por último, se firma el contrato ante notario y se cancela la deuda que ha generado el aviso de desahucio.   

 

Además de establecer un crédito flexible, te garantizamos un proceso de gestión inmediato, con el que podrás evitar la ejecución del desahucio y mantener la propiedad de tu inmueble. 

Préstamos para cancelar embargos y subastas

Si estás sufriendo un proceso de embargo por alguno de tus bienes y quieres evitarlo, en Prestamo Capital te ofrecemos un crédito para pagar embargos a tu medida. A diferencia de las entidades de crédito tradicionales, nuestra empresa de capital privado te permite acceder a un crédito orientado al pago de deudas, con las condiciones que requieren este tipo de préstamos.     

   

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