Financiación alternativa
Financiación
17/11/2023
Giuseppe Tremamunno

Financiación alternativa: préstamo para inversión inmobiliaria

En la actualidad, invertir en bienes raíces supone una de las mejores decisiones debido a su rentabilidad. Los beneficios sobre este tipo de operaciones son muchos en comparación con otro tipo de inversión. No obstante, es necesario desembolsar una gran cantidad de dinero para realizar este tipo de operación.

Si estás pensando en la inversión inmobiliaria como una forma de entrar en el sector, los préstamos te pueden ayudar con el capital necesario, pero no siempre es posible conseguir el dinero por medio de un crédito tradicional. Entonces ¿Qué puedes hacer? Te lo contamos en el siguiente artículo.

¿Cómo conseguir un préstamo de inversión inmobiliaria?

Lo primero que debes tener claro es qué es un préstamo de inversión inmobiliaria. Este tipo de crédito sirve para adquirir propiedades como locales, viviendas u oficinas. Y también son útiles para invertir en reformas o cualquier otro tipo de mejora.

Si has decidido adentrarte en el mundo de la inversión inmobiliaria y necesitas pedir un crédito, debes saber que el mercado actual cuenta con diferentes alternativas. Algunas de las formas de financiación para inversión inmobiliaria en España son:

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  • Préstamos hipotecarios: esta opción es una de las más comunes. Puedes solicitar un préstamo hipotecario para adquirir una propiedad. Sin embargo, los requisitos para conseguir la aprobación del crédito son bastante complejos como, por ejemplo, tener un buen historial crediticio o no estar en listas de morosos como ASNEF.
  • Préstamos Crowdfunding: las plataformas de crowdfunding permiten a los inversores contribuir financieramente a proyectos inmobiliarios. Gracias a esto, puedes obtener financiación de múltiples inversores para tu proyecto. 
  • Préstamos de garantía hipotecaria: este tipo de préstamo de capital privado es ideal cuando se trata de inversión inmobiliaria. Necesitas una casa o piso de tu propiedad para utilizar como garantía del préstamo, lo que te permite conseguir grandes cantidades de dinero. Además, las cuotas de pago son bajas, debido al largo período de amortización.

¿Para qué sirve un préstamo de inversión inmobiliaria?

La inversión inmobiliaria sigue siendo una de las alternativas más seguras del mercado, ya que las propiedades suponen un bien de primera necesidad. Ahora bien, existen diferentes situaciones en las que un préstamo de inversión inmobiliaria es esencial, por lo que hay varios préstamos de este tipo.

Si buscas ampliar tus ingresos por medio de la inversión inmobiliaria, puedes hacerlo a través de:

Préstamos de inversión inmobiliaria para alquiler

Este tipo de préstamo es uno de los más comunes y sirve para adquirir una propiedad de alquiler. Con este crédito puedes comprar una oficina, vivienda o local, y generar rentabilidad en un corto período de tiempo.

Estos préstamos son ideales si necesitas financiar una parte del precio de la propiedad, pero también son ideales para realizar reformas y aumentar el valor de alquiler.

Préstamos para oportunidades inmobiliarias

Las oportunidades de inversión inmobiliaria suelen aparecer de repente y no hay que dejarlas pasar. Si estás en una situación como esta, los préstamos de capital privado son la mejor opción.

Un crédito de garantía hipotecaria con empresas como Prestamo Capital te permite acceder al dinero en el menor tiempo posible, y con requisitos simples.

Préstamos inmobiliarios para subastas

Si estás en un proceso de subasta, debes saber que al ganarla tienes que pagar la consignación de inmediato y el coste total de la puja en menos de 40 días. En estos casos, es recomendable solicitar un préstamo para inversión inmobiliaria de garantía hipotecaria, ya que su concesión es realmente rápida.

En Prestamo Capital puedes conseguir el dinero que necesites siempre que tengas una vivienda a tu nombre para usar como garantía. Podrás recibir hasta el 30% del valor de tasación de la propiedad de manera rápida, ya que te otorgamos todo el dinero el mismo día de la firma del contrato.

Préstamos para inversión en compra de activo con quita

En el caso que quieras adquirir una vivienda con una deuda impaga, tienes que pagar el importe total de la misma y lo que corresponda a la deuda. En este caso, los préstamos de inversión inmobiliaria de capital privado son la mejor opción por sus pocos requisitos, rapidez en la aprobación y grandes cantidades otorgadas.

Préstamo de garantía hipotecaria para inversión inmobiliaria

Un préstamo de garantía hipotecaria para inversión inmobiliaria es un tipo de préstamo en el que se utiliza una propiedad a tu nombre como garantía para asegurar el préstamo.

En otras palabras, el valor de la propiedad es el respaldo para el préstamo. Este tipo de préstamo es comúnmente utilizado por inversores inmobiliarios que buscan capital para adquirir propiedades con el objetivo de obtener beneficios a través de la apreciación del valor inmobiliario, alquiler u otros enfoques de inversión.

Cabe mencionar que puedes encontrar un préstamo de este tipo en empresas de capital privado como Prestamo Capital. Nuestra fintech 100% española te permite conseguir el dinero que necesitas de una forma simple y rápida para realizar la inversión inmobiliaria que deseas.

Además, a diferencia de los bancos tradicionales, no te pedimos que justifiques el uso del dinero. Gracias a esto, puedes usar invertir el dinero del crédito de la forma que sea más conveniente para ti.

Requisitos para solicitar este préstamo

Los requisitos para obtener un préstamo de inversión inmobiliaria en Prestamo Capital son simples:

  • Debes tener una casa, local o piso a tu nombre sin hipoteca o con poca carga pendiente para usar como garantía.
  • Presentar certificado de ingresos estables como una pensión o nómina.
  • Contar con tu DNI vigente o cualquier documento de identificación válido en España.

¿Qué es la garantía hipotecaria?

Si estás pensando en la inversión inmobiliaria, la garantía hipotecaria es la mejor opción. Este tipo de producto financiero es ofrecido por empresas de capital privado. Para solicitar este tipo de crédito, solo debes tener una propiedad a tu nombre para usar como garantía del préstamo.

La flexibilidad de este tipo de préstamos te permite conseguir grandes cantidades de dinero en comparación con créditos tradicionales, debido a que el dinero se otorga en función del valor de la vivienda.

Solicita un préstamo para inversión inmobiliaria

Los préstamos para inversión inmobiliaria son la mejor alternativa para obtener la solvencia económica que necesitas. En Prestamo Capital, podemos ayudarte a elegir el producto financiero más adecuado para ti.

Completa nuestro formulario y en 24 horas un asesor especializado se comunicará contigo para orientarte en el proceso de contratación:

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