En estos últimos años, los proyectos inmobiliarios se han convertido en una de las principales ideas de muchas empresas en España y no es para menos. Este negocio tiene una rentabilidad importante, por lo que son cada vez más las personas que participan en el sector.
Ahora bien, el mayor reto relacionado con esta actividad tiene que ver con el capital. Optar por un préstamo bancario quizás te quede cuesta arriba si no cumples con los requisitos. La buena noticia es que hay alternativas para financiar proyecto inmobiliario con capital privado ¿Quieres saber más? Lee este blog hasta el final.
¿Qué es la financiación a promotores inmobiliarios?
Si estás considerando entrar en un proyecto inmobiliario, seguramente te preguntas qué opciones tienes para obtener la liquidez financiera. Aquí es donde financiar proyecto inmobiliario es una de las principales opciones disponibles, pero ¿Qué quiere decir esto?
En palabras simples, implica solicitar un crédito bien sea al banco o a una entidad financiera especialmente diseñado para quienes desean invertir en este sector. Tanto si eres una empresa constructora o trabajas en la industria inmobiliaria, la financiación es una decisión inteligente que te será útil.
Algo que debes tener claro es que cuando hablamos de promotores inmobiliarios, nos referimos a personas o empresas que se dedican a invertir en proyectos relacionados con bienes raíces. Dicha inversión puede estar asociada con la construcción de una edificación, reformas y mucho más.
¿Qué son los préstamos de promoción inmobiliaria?
A decir verdad, es que el mercado actual pone a tu disposición varias posibilidades para financiar proyecto inmobiliario. Entre otras cosas, puedes optar por métodos de inversión colaborativa, buscar empresarios con interés de invertir en tu proyecto y más.
A todas estas, una de las estrategias más inteligentes para financiar proyecto inmobiliario es el préstamo promotor. Se trata de un producto financiero disponible en empresas de capital privado o bancos pensado con el único fin de que destines el dinero al desarrollo del proyecto en cuestión.
Hay varias particularidades con respecto a financiar proyecto inmobiliario con préstamo y una de las más importantes es que puedes optar por importes más elevados. Lo anterior es mucho más ventajoso cuando recurres a empresas de capital privado como Prestamo Capital.
En el supuesto de que decidas financiar proyecto inmobiliario pidiendo un crédito al banco, ten claro que debes cumplir con una serie de requisitos obligatorios como no estar en listas de morosidad como ASNEF o RAI. Asimismo, es crucial que cuentes con un buen historial de crédito.
En el caso de que el banco revise tu información financiera y no cumplas con las exigencias, tienes la opción de optar por el capital privado para impulsar tu proyecto inmobiliario.
Beneficios de financiar proyecto inmobiliario con capital privado
Si buscas una alternativa más ágil y flexible para financiar proyecto inmobiliario, el capital privado puede ser tu mejor opción. A diferencia de los préstamos bancarios tradicionales, que suelen requerir largos procesos de aprobación y condiciones estrictas, el financiamiento con capital privado ofrece soluciones rápidas.
En esta sección, veremos las principales ventajas de los préstamos con garantía hipotecaria, desde la rapidez en la obtención del capital hasta la posibilidad de acceder a montos más altos sin tantas restricciones. Además, veremos cómo este tipo de financiamiento es clave para optimizar la rentabilidad y viabilidad de tu proyecto inmobiliario.
Importes elevados
A diferencia de un préstamo tradicional, el capital privado te permite usar una propiedad como aval hipotecario. Esto quiere decir que si tienes el terreno o deseas invertir el dinero en renovar una construcción, este activo inmobiliario te sirve como garantía.
La razón por la que consigues más dinero al financiar proyecto inmobiliario con capital privado es que el valor del préstamo se define con base en la tasación de la vivienda o local. Por ejemplo, en Prestamo Capital, consigues hasta el 30% sobre el importe total en el mercado del bien inmueble.
Mayor flexibilidad
Esta característica es una de las más importantes al financiar proyecto inmobiliario. Una ventaja clave es que los requisitos son mínimos en comparación con un préstamo tradicional:
- Lo primero que debes tener es una propiedad inmueble que puede ser una casa, local o piso o hasta el terreno, para usar como garantía del préstamo. Es necesario que dicho bien no tenga hipoteca pendiente y de tenerla, sea poca.
- Además, necesitas un certificado de ingresos estables y tu DNI vigente.
En cuanto a la tasa de interés, debes saber que es realmente competitiva, lo que se traduce en cuotas mensuales más bajas. Por otro lado, los plazos de devolución son muy flexibles.
Devolución adaptable (desde 1 hasta 5 años)
Una de las principales preocupaciones de las personas y empresas que desean invertir en el sector inmobiliario tiene que ver con el tiempo de devolución del préstamo. En Prestamo Capital, puedes regresar el dinero en un período de 1 a 5 años, lo que depende de tus posibilidades.
La gran ventaja de esto es que tienes toda la comodidad posible para hacer las inversiones necesarias sin afectar tu economía actual. A mayor plazo de amortización, las cuotas de pago mensuales serán menores y esto es un beneficio relevante si quieres cuidar tu tranquilidad al financiar proyecto inmobiliario.
Solicita tu préstamo promotor y financia tu proyecto
Como viste antes, financiar proyecto inmobiliario es una solución inteligente si no tienes el capital suficiente para echar a andar tu idea. En Prestamo Capital te ofrecemos las mejores opciones en cuanto a préstamos con garantía hipotecaria para que te pongas en marcha cuanto antes.
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