Ante cualquier necesidad de solvencia rápida, pedir préstamo hipotecario puede ser útil. Por ello, en este artículo te contamos todo lo que necesitas saber al respecto y cómo solicitar uno de forma simple por medio de Prestamo Capital.
Ten presente que estos financiamientos te permiten contar con un importe de dinero elevado. Esto se debe a que utilizas tu propiedad como garantía, lo cual te ayuda a recibir una cuantía mucho mayor en comparación con otros créditos.
Nuestra Fintech tiene como finalidad darte las mejores opciones de financiación. Por esta razón, usar tu casa, local o piso como garante de pago resulta muy ventajoso si necesitas organizar tus finanzas o emprender un nuevo proyecto. Incluso, es ideal para reunificar deudas o salir de listas ASNEF.
Pedir préstamo hipotecario sin aval
Antes de pedir préstamo hipotecario, es importante definir este producto financiero. En palabras simples, se trata de un crédito en que usas una propiedad a tu nombre y sin cargas como garantía en un préstamo.
En este caso, puedes usar como garantía una casa, piso, local o cualquier bien inmueble que no tenga hipoteca. Si necesitas pedir un préstamo hipotecario a través de Prestamo Capital, los pasos a seguir son muy sencillos:
- En primer lugar, debes presentar todos los documentos necesarios como el DNI, IBI de la propiedad y un certificado de ingresos estables.
- Una vez que nuestros gestores reciben la información, se procede con la evaluación de tu solicitud con la finalidad de ofrecerte el producto financiero adecuado para ti.
- Finalmente, realizamos la tasación de la propiedad para determinar el importe aprobado para el préstamo. Una vez completado el proceso, es necesario realizar la firma de contrato y en ese mismo momento recibes el dinero en la cuenta bancaria de tu elección.
En Prestamo Capital brindamos financiamientos desde 15.000€ hasta 1.000.000€ en préstamos con garantía hipotecaria. Como bien mencionamos antes, para definir el importe del crédito, se tiene en cuenta el valor de la propiedad. Podemos financiar hasta el 30% del coste total de la propiedad.
Otra ventaja importante es que a través de nosotros puedes pedir préstamo hipotecario sin aval. Si bien la mayoría de entidades financieras y bancos exigen a los solicitantes tener un avalista, nosotros no te lo pedimos. Solo debes tener la propiedad como garantía.
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Requisitos para pedir un préstamo hipotecario
Para pedir préstamo hipotecario, es necesario cumplir con ciertos requisitos que los bancos y entidades financieras establecen para garantizar que el solicitante tenga la capacidad de hacer frente al pago de la deuda.
Ahora bien, cabe mencionar que cada entidad o banco tiene distintas condiciones. En general, suelen pedir lo siguiente:
- Ingresos estables y suficientes: es fundamental contar con ingresos fijos y estables que permitan hacer frente al pago de la hipoteca. Los bancos suelen exigir que el importe de la cuota no supere el 35% de los ingresos mensuales del solicitante.
- Estabilidad laboral: los bancos suelen preferir a personas que tengan un contrato laboral indefinido, ya que esto les da mayor seguridad sobre la estabilidad del ingreso del solicitante. No obstante, también se aceptan contratos temporales, siempre que tengan una duración suficiente.
- Buena capacidad de ahorro: los bancos valoran positivamente que el solicitante tenga una capacidad de ahorro demostrable, ya que esto indica que es una persona responsable y que puede hacer frente a imprevistos.
- Historial crediticio favorable: es importante que el solicitante no tenga deudas pendientes o impagos en su historial crediticio, ya que esto puede dificultar la aprobación del préstamo hipotecario.
- Garantía hipotecaria: para conceder el préstamo, el banco exigirá una garantía hipotecaria, es decir, una vivienda que sirva como aval del préstamo. Es importante que la vivienda tenga un valor suficiente para cubrir el importe del préstamo solicitado.
Como viste, generalmente son muchos los requisitos que se necesitan para pedir préstamo hipotecario. Sin embargo, en Prestamo Capital simplificamos muchísimo el proceso.
La única condición que no puede faltar es que tengas una propiedad a tu nombre libre de cargas para usar como garantía. Además de ello, solo debes contar con la documentación que mencionamos antes. No importa si estás en ASNEF. También tenemos un producto financiero ideal para ti.
¿Cómo pedir un préstamo hipotecario?
Para pedir préstamo hipotecario, es necesario seguir algunos pasos básicos. A continuación, se detallan los pasos principales que deben seguirse para pedir un préstamo hipotecario:
- Evaluar la capacidad de pago: lo primero que debes hacer es evaluar tu capacidad de pago y establecer el presupuesto máximo que podrás destinar a pagar la hipoteca cada mes. Debes tener en cuenta tus ingresos mensuales, tus gastos fijos y variables y otros posibles pagos adicionales.
- Comparar ofertas: es importante que compares las ofertas de distintos bancos y entidades financieras para determinar cuál es la que mejor se adapta a tus necesidades y posibilidades. Debes prestar atención a aspectos como el tipo de interés, el plazo de amortización, las comisiones y otros gastos asociados.
- Presentar la documentación: una vez que hayas elegido la entidad financiera con la que vas a trabajar, debes presentar la documentación necesaria para solicitar el préstamo. Esta documentación suele incluir tu DNI, una nómina o certificado de ingresos, una declaración de la renta, la escritura de la propiedad a hipotecar y otros documentos que el banco pueda requerir.
- Realizar la tasación de la propiedad: la entidad financiera realizará una tasación de la propiedad a hipotecar para determinar su valor y establecer el importe máximo que podrás solicitar.
- Firmar el contrato: si el banco aprueba tu solicitud de préstamo, deberás firmar el contrato de hipoteca. En este contrato se establecen las condiciones del préstamo, como el tipo de interés, el plazo de amortización, las comisiones y otros aspectos.
- Registro de la hipoteca: Finalmente, se realiza el registro de la hipoteca en el Registro de la Propiedad para garantizar que la propiedad queda como garantía del préstamo.
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