El negocio de los promotores en estos días es uno de los más rentables en España y el mundo. Sin embargo, conseguir capital por medio de préstamos bancarios para echar a andar un proyecto, implica un reto significativo. La mayoría de los bancos tiene requisitos rigurosos y condiciones no tan favorables.
Una forma de obtener el capital que necesitas para tus proyectos inmobiliarios es la financiación alternativa promotores. De esta manera, no dependes de la decisión del banco y tienes oportunidades de conseguir un crédito ajustado a tus necesidades. En este post te contamos todos los detalles que necesitas saber.
Una alternativa de financiación para promotores
Como precisamos antes, hay opciones de financiación alternativa promotores que te pueden ayudar en el camino a la hora de tener solvencia para tu proyecto. Comprendemos que tu primera vía a considerar es el banco, pero ¿Qué tan simple es que te financien?
A decir verdad, los préstamos bancarios son bastante complejos de obtener y más aún cuando necesitas una cantidad de dinero importante. En estos supuestos, lo primero que necesitas es garantizar un buen historial crediticio. Por otro lado, tu nombre no puede estar registrado en listas de morosidad como ASNEF o RAI.
En el caso de que no cumplas con estas exigencias, lo más probable es que no te den el dinero. En contraparte a esto, aparecen la financiación alternativa promotores. Este método no es otra cosa que los medios no bancarios por los cuales puedes solicitar capital.
Vale mencionar que puedes pedir financiación alternativa promotores a empresas de capital privado como Prestamo Capital que se encuentra regulada por el Banco de España. Este recurso es potencialmente útil para ti si el banco rechazó tu solicitud tradicional o si necesitas dinero urgente y con menos condiciones.
Las ventajas de la financiación alternativa promotores
Ahora que sabes de qué se trata la financiación alternativa promotores, es momento de revisar qué beneficios implica este producto financiero. En función del tipo de préstamo que encuentres, hay distintas ventajas que ver, no obstante, en este apartado veremos las generales.
Fácil acceso a financiación
Conseguir un préstamo del banco para un proyecto promotor es toda una tarea complicada. Cumplir con todos los requisitos y luego esperar al tiempo de aprobación, son de los principales problemas de modo tradicional. A diferencia de esto, la financiación alternativa promotores es más rápida.
Una característica clave del proceso de solicitud es que no necesitas ir directamente al banco para gestionar la solicitud. En estos días, la mayoría de empresas prestamistas te dan atención online y asesoramiento constante. Siendo así, no tienes que preocuparte por las largas filas en el banco.
Por otro lado, cualquier persona es ideal para la financiación alternativa promotores, dado que estas empresas no se fijan en tu historial de crédito. Asimismo, aceptan prestatarios cuyo nombre se encuentre registrado en ficheros de morosidad.
Devolución flexible
Otra de las ventajas claves de la financiación alternativa promotores es que a diferencia del banco, contarás con un período de amortización más cómodo. Estas empresas comprenden que un proyecto inmobiliario requiere de control de capital, por lo que ofrecen pagos extendidos.
Por ejemplo, en el caso particular de Prestamo Capital, tienes una opción de devolución del préstamo de hasta 20 años en el caso de ser particular y de hasta 5 años si eres una empresa. En este sentido, pagas cuotas mensuales más bajas y no afectas tu economía general en el proceso.
Importes elevados
Una de las principales condiciones para desarrollar un proyecto promotor es que dispongas del capital suficiente para atender todas las necesidades y gastos extras. El banco no te dará tanto dinero, pero con la financiación alternativa promotores si es posible y ¿A qué se debe esto?
La respuesta es simple y es que este tipo de financiación alternativa promotores funciona por medio de la garantía hipotecaria. Lo anterior quiere decir que tienes la oportunidad de usar un activo inmueble como aval hipotecario para conseguir el dinero del préstamo.
Lo mejor de todo es que si tienes el terreno también es una garantía que puedes ofrecer. Siendo así, se realiza la tasación de la propiedad para considerar su valor en el mercado y de acuerdo con esto, obtienes un préstamo. En Prestamo Capital puedes conseguir financiación equivalente al 30% del coste total de la propiedad.
Asesoramiento personalizado
Si bien es cierto que en el banco puedes encontrar atención para tu caso, no siempre podrás disfrutar de orientación particular. A diferencia de esto, la financiación alternativa promotores por medio de empresas de capital privado te garantiza que un profesional te guiará en el proceso.
Una vez que haces tu solicitud, debes esperar un plazo máximo de 24 horas (en Prestamo Capital) para que un gestor con experiencia en finanzas se comunique contigo. Cuando esto sucede, recibirás orientación sobre el préstamo ideal para ti, considerando tus limitaciones, preferencias y necesidades.
Un factor clave a destacar sobre el asesoramiento personalizado es que dejas de lado cualquier duda o consulta que puedas tener. Gracias a esto, cuando firmes el contrato del préstamo tendrás claridad total sobre lo que estás solicitando, las cuotas de pago, intereses, amortización y demás condiciones.
Solicita tu financiación alternativa promotores con Prestamo Capital
Como viste antes, la financiación alternativa promotores es una gran opción si no puedes pedir un préstamo en el banco y buscas cantidades de dinero más altas. Si estás decidido a contar con este producto financiero, en Prestamo Capital te ofrecemos préstamo de garantía hipotecaria ideales para ti.
Solo tienes que contar con una propiedad inmueble que sirva como garantía y que no tenga hipoteca. Si estás en ASNEF o RAI o si tienes un mal historial de crédito ¡No te preocupes!, igualmente te podemos ayudar. Rellena este formulario de contacto y en 24 horas nos comunicaremos contigo para ayudarte.
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