En estos días, la situación financiera de muchas personas (empresas y particulares) se ha visto afectada. Lo anterior suele terminar en una solicitud de financiación a un banco, pero ¿Qué ocurre cuando la entidad bancaria no te da el dinero? En estos supuestos, puedes pensar en un préstamo garantía de inmueble.
Estos créditos son una solución financiera conveniente si necesitas liquidez y por cualquier motivo, no tienes oportunidad de contar con el banco. Si te interesa conocer con más detalles en qué consisten los créditos de este tipo y si son ideales para ti, te recomendamos leer este post hasta el final.
¿Qué es la garantía de inmueble?
Seguramente, si estás pensando en solicitar un préstamo quieres saber cuáles son tus opciones y de qué se trata cada una. En esta oportunidad, nos vamos a enfocar en el préstamo de garantía hipotecaria. En palabras simples, es un tipo de financiación en que usas una casa o local como aval hipotecario.
Algo que debes tener presente es que no es lo mismo el préstamo garantía de inmueble que el préstamo hipotecario. La gran diferencia de estos dos créditos es que el segundo se solicita para comprar una propiedad, la misma que se emplea como garantía.
Por su parte, la garantía hipotecaria te permite convertir tu propiedad en dinero y usarlo de la forma que creas adecuado sin tener que justificarlo. Por ejemplo, un préstamo garantía inmueble es una buena opción si necesitas reunificar deudas y agrupar todas tus obligaciones en un mismo pago.
Otra característica de la garantía hipotecaria es que estos préstamos son otorgados por empresas de capital privado como Prestamo Capital. En cambio, la hipoteca la puedes pedir por medio de un banco.
¿Quién puede solicitar un préstamo garantía de inmueble?
El préstamo garantía de inmueble tiene particularidades importantes y una de ellas es que el perfil del solicitante es bastante amplio. Puedes pedir este tipo de financiación si eres particular o empresa, sin ningún problema.
En el caso de particulares, estos préstamos son comúnmente demandados con el fin de pagar deudas, realizar reformas en propiedades, financiar coches, pagar estudios y mucho más.
En cuanto a las empresas, el préstamo garantía inmueble es de vital importancia para emprender un negocio desde cero o ampliar el que ya se tiene. Debido a la gran cantidad de dinero que se puede conseguir es más fácil responder a deudas con acreedores, comprar maquinaria, adquirir personal, etc.
Asimismo, vale precisar que estos préstamos son altamente recomendables en proyectos de inversión inmobiliaria. De hecho, son cada vez más los interesados en el sector que piden préstamos promotor con garantía hipotecaria para echar a andar sus proyectos.
Requisitos para acceder a este préstamo
Si hay algo interesante sobre el préstamo garantía inmueble que no podemos pasar por alto es que sus requisitos son bastante simples en comparación con el banco. Lo que necesitas cumplir es esto:
- Tener más de 18 años de edad y contar con residencia legal en España.
- Ser propietario de un activo inmobiliario para usar como garantía del préstamo. Esta vivienda o local no debe tener hipoteca y de ser así, la carga debe ser mínima.
- Contar con un certificado de ingresos estables.
- Presentar tu DNI vigente.
Claves del préstamo garantía de inmueble
Sin duda alguna, el préstamo garantía inmueble es una oportunidad financiera que debes considerar. En esta sección, veremos algunos de los puntos claves por lo que es recomendable pedir un crédito como este.
🟨 Importes más elevados
Uno de los principales factores a destacar sobre el préstamo garantía inmueble es que al usar una casa o local como garantía, tienes opción de conseguir más dinero.
¿Por qué sucede esto? ¡La respuesta es bastante simple! Tu propiedad se valora en el mercado por medio de la tasación de la vivienda y de acuerdo con esto, la entidad prestamista decide cuánto dinero prestarte. Por ejemplo, en el caso de Prestamo Capital te financiamos con hasta el 30% sobre el coste total del aval hipotecario.
🟨 Plazos de devolución flexibles
Este punto es realmente atractivo de un préstamo garantía de inmueble y no es para menos. Si eres particular, cuentas con un plazo de amortización del préstamo de hasta 20 años, lo que no afecta a tu economía actual.
Por otro lado, si es que tienes una empresa, de acuerdo con tus necesidades actuales, el tiempo para devolver el dinero se ubica entre 1 y 5 años. En ambos casos, la finalidad de estos préstamos es que puedas mantener el control financiero y responder por cuotas mínimas durante todo el tiempo del contrato.
🟨 No importa ASNEF o RAI
A diferencia de los créditos del banco, el préstamo garantía inmueble no se limita en el caso de prestatarios en listas de morosidad como ASNEF o RAI. Al contar con una garantía sobre tu propiedad, no es relevante tu historial de crédito, ni el hecho de que estés en ficheros de deudas impagas.
¿Cuándo conviene solicitar un préstamo garantía de inmueble?
Hay una cantidad importante de casos en que un préstamo garantía de inmueble es tu mejor aliado. Una de las situaciones comunes es la reunificación de deudas, tal y como indicamos antes, pero no es el único motivo.
Además de esto, puedes pensar en pedir esta financiación si necesitas aceptar una herencia, frenar un embargo o si el banco rechazó tu solicitud. En cualquier contexto, el préstamo garantía de inmueble es realmente útil y el otorgamiento es rápido.
Solicita tu estudio gratuito y consigue el préstamo que necesitas
El préstamo garantía de inmueble es una solución financiera atractiva que no puedes pasar por alto ante la necesidad de liquidez inmediata. Si deseas solicitar más información y contratar este producto, puedes rellenar este formulario de contacto y en 24 horas nos comunicaremos contigo.
Contamos con un equipo de expertos en finanzas que te ayudarán a revisar tu caso sin compromiso. Nuestra finalidad es que elijas el préstamo que te adecúe a lo que estás buscando de una forma simple y confiable.
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