¿Encontraste la propiedad de tus sueños y quieres tener ya? Entonces, pedir un préstamo hipotecario es una buena opción, pero ¿qué pasa si no tienes la entrada hipoteca? Una solución en estos casos, es solicitar un préstamo de garantía hipotecaria con la vivienda de tus padres y usar el dinero para solicitar la hipoteca.
Si bien es cierto que puede parecer un proceso complicado, la realidad es que resulta bastante simple. La garantía hipotecaria es un producto financiero confiable que puedes conseguir en empresas de capital privado como Prestamo Capital. En el siguiente blog, te contamos todo lo que necesitas saber al respecto, ¡vamos a verlo!
¿Cuánto necesitas para la entrada de una hipoteca?
A la hora de considerar la entrada hipoteca, una de las dudas más comunes que se nos viene a la mente es cuánto dinero necesitamos. Lo primero que debes tener claro es que es posible solicitar una hipoteca del 100%, pero los bancos no te darán tal financiación, por lo que debes contar con una parte del valor de la vivienda.
Por regla general en España, los bancos te dan hasta el 80% del precio de la casa en cuestión y tú debes responder por el 20% restante, que corresponde a la entrada hipoteca. Puede que parezca una cantidad mínima, si lo miras en porcentaje, pero si quieres una casa con valor de 250.000 €, necesitas contar con 50.000 €.
Ahora bien, el gasto de la entrada hipoteca no es lo único que debes tener en cuenta, pues hay otros gastos derivados de estas operaciones financieras que pueden ascender al 10% del precio de tu casa soñada. En resumidas cuentas, lo ideal es que puedas tener ahorrado el 30% del coste de la propiedad inmueble para responder por todo.
Si no tienes ahorros… puedes pedir un préstamo
No tener ahorros implica que no posees ahora mismo el dinero correspondiente a la entrada hipoteca. Entonces, ¿no hay más alternativas? ¡La respuesta es sí! Los préstamos de garantía hipotecaria te ayudan en estas situaciones de una forma segura y simple.
¿Cómo funciona la garantía hipotecaria? Este préstamo de capital privado se basa en usar una casa, piso o local como garantía de devolución del dinero. Una de las características claves de este producto financiero es que al convertir la vivienda en dinero, se puede acceder a importes elevados, perfectos para la entrada hipoteca.
¿Y si no tienes una casa propia? Seguramente, si estás pensando en comprar tu primera casa, te habrás hecho esta pregunta. Una ventaja de la garantía hipotecaria es que puedes usar la casa de tus padres o de algún otro familiar como aval de pago. Gracias a esto, podrás conseguir el dinero necesario.
¿Cuánto dinero puedes conseguir?
Un aspecto que debemos resaltar sobre los préstamos de este tipo es que al calcular el importe por medio de la tasación de la vivienda, te alcanzará tanto para cubrir la entrada hipoteca, como para atender otros gastos. Volviendo al ejemplo anterior, si la casa a comprar cuesta 250.000 € y necesitas conseguir 50.000 € puede pasar esto:
Supongamos que la casa de tus padres tiene un valor de mercado actual de 200.000 €. En Prestamo Capital, puedes obtener hasta el 30% de la propiedad, lo que se traduce en 60.000 €. Siendo así, obtendrías el 20% de la entrada hipoteca y el resto del dinero lo podrás usar en lo que consideres necesario.
Prestamo Capital es una fintech que se destaca por ofrecer créditos realmente elevados, con importes que van desde 15.000 € hasta 1.000.000 €. Todo depende de cuánto valga la casa o el local que se esté usando como aval.
¿Cuáles son los requisitos?
Conseguir un préstamo de garantía hipotecaria para entrada hipoteca es bastante simple. Lo primero que necesitas es una vivienda, piso o establecimiento comercial sin cargas. Como destacamos antes, si no cuentas con un bien inmueble a tu nombre, puedes usar la casa de tus padres.
Por otro lado, es importante presentar un certificado de ingresos estables, que puede ser una nómina, por ejemplo y tener un documento de identidad vigente para España (DNI, NIE). Con estos requisitos, puedes solicitar financiación en Prestamo Capital y recibir el dinero en muy poco tiempo.
¿Quién debe pagar el préstamo?
Esta pregunta es una de las más comunes cuando se trata de un préstamo como este. Si quieres usar la casa de tus padres como garantía, el responsable de pagar las cuotas seguirás siendo tú, por lo que figurarás como titular del crédito en todo momento. La vivienda será la garantía de devolución.
Tus padres solo te facilitarán el uso de la propiedad para conseguir el dinero necesario, pero no tienen la obligación con la entidad financiera de responder por las cuotas de pago mensuales.
¿En cuánto tiempo se devuelve el préstamo?
Una de las ventajas más importantes de optar por la garantía hipotecaria en Prestamo Capital es que el tiempo de devolución del dinero es de hasta 20 años. Gracias a esto, puedes disfrutar de cuotas mucho más bajas e intereses competitivos, en comparación con cualquier otro producto financiero.
Una alternativa para la entrada de tu hipoteca
Costear la entrada hipoteca no tiene que ser un problema o una misión imposible para ti. En Prestamo Capital te damos la oportunidad de acceder a nuestros préstamos de garantía hipotecaria de forma simple. Si quieres que realicemos un estudio personalizado, completa el formulario y nos comunicaremos en 24 horas.
Además de poder usar la casa de tus padres como garantía, también te podemos financiar si te encuentras en listas de morosidad como ASNEF o RAI. Nuestra finalidad es ayudarte a conseguir tus objetivos.
¿Quieres comprar la casa de tus sueños? ¡Contáctanos HOY!
